北上广深的人赶不走，你的故乡也在成为别人的家
你的家乡正在成为别人的家
春节人团圆，在上海奋斗一年的外来工作者，享受着回家的喜悦。
然而，就在不经意间，熟悉的家乡正在悄然发生着变化，随着城市的发展，你的家乡也许也在成为别人的“第二个家”。
近日，小编从几位中介工作人员处了解到，在大概半年时间里，江苏南通毗邻市中心区域的二手房均价已经从4600元/平方米左右升至6000元/平方米左右，越来越多的外地人在此买房定居。
中介工作人员小宋介绍，虽然他们到2月5日才正式开张，但是已经有几位外地顾客这几天表达了看房的意愿：“他们基本上是节前就想买房，但是房东忙着过年，就不给看房了，这几天在问能不能看房。”
中介工作人员小陈也尚在休假，谈起家乡的变化，她脸上带着笑容：“这几年南通发展得越来越好，买房的顾客也多了。南通受到上海的辐射，新规划了市北高新科技园，修了马路，旧公房拆迁后造了小区，吸引了越来越多的外地人来工作和定居，从我手里买房的客户，一小半都是来自安徽、山东、徐州等地方。”
同时，她觉得相比上海这种大城市，南通的房价还是可以承受的：“上海的房价比较高，动辄几百万，我们这边虽然离上海比较近，但是房价还是相对较低的，去年年中这一片二手房大概是4600元/平方米，现在已经6000元/平方米左右了，房价在慢慢的涨。买房投资的基本上没有，一般都是自己住的。”
就在不经意间，沪漂族的家乡也成了别人的“第二个家”，外来工作者在这里落地生根，为城市注入了新的活力。
2北上广深的人赶不走
为什么空房这么多，年轻人却还是愿意在大城市呆着呢？
一、大城市的集聚效应
根据城市经济学的标准理论，随着经济地不断发展，人类生活的供应会变得越来越重要，而城市作为人口的集聚地，由于人口的集中需求形成了规模，自然而然的就让生活变得更为方便，这就是人口集聚从聚落发展成为乡村，再从乡村发展成为城镇的基本逻辑。
因为集聚很多的东西都变得更加方便了，比如说生活必须的水电煤、宽带如果在人口稀疏的农村是很难建设的。但是在城市的话，这一切都会变得很简单，基础设施更为便宜，物流、交通也都更为发达。而且越大的城市，其基础设施的条件就越好，其服务水平就越高基本上是中国的一个共识了。
而人口的聚集直接会带来产业的聚集，产业的聚集带来工作岗位的聚集，从而创造了就业与收入，并且人口再形成循环，衍生出更多的岗位与工作。
二、人口的几度反复
面对着一二线城市日益高涨的生活、居住成本，于是很多人提出了逃离北上广的想法，然而逃离了之后却又逃了回来，几番反复下来，中国的城市出现了明显的两级分化，最为明显的就是，一二线城市房地产价格很高，但是人却络绎不绝，三四线城市房价不高，但却没什么人购买。
这是为什么呢？前面我们总结了人口为什么会集聚，现在我们再来分析为什么大家都不愿意走：
一是大城市拥有着大城市的多元生活。相比于大城市，小城市的生活非常的简单，甚至是一种一望就可以到头的生活方式，这让人有一种窒息的感觉，一旦年轻人习惯了大城市多元化的生活方式，他就难以再适应小城市单调乏味的生活。理论上说，只有人口达到五百万以上才能够支撑起一家以演出西洋音乐为主体的音乐厅。也许在大城市让大家习以为常的酒吧，夜店，音乐厅，博物馆，展览馆在小城市却是几乎难以找到的奢侈品，生活方式的贫瘠让人难以忍受。
二是大城市拥有更多的可能。由于人口集聚与集中，很多的产业和机会由此产生，有人曾经和瀚哥说过，在他老家的小城市，基本上可以选择的生活方式就是公务员、老师、个体工商业者，可能找遍了城市都找不到什么像样的企业或有激情的工作。但是，一个人的发展需要的是更多的机会和可能性，在小城市贫瘠的机会面前，很多人都会选择离开。
三是大城市拥有更加开明的文化。中国是一个人情社会，这是很正常的事情，我们大到国家，瀚哥读书的时候，法学院的墙上就挂有清朝刑部的一块匾额，上面写着“天理国法人情”，可见在国家层面依然会将人情作为一个非常重要的东西。那往小了说，无论是家庭还是企业，都是无处不在的人情世故。但是，小城市由于缺乏变化，往往会更加重视人情，更加轻视规矩。在大城市可能只要你按照规矩办事，基本上都可以轻易的办成事情，但是如果在小城市，极有可能是不找人你将举步维艰。
于是，我们看到，虽然在有些时候，受到国家政策调控的变化，某个小城市的房地产会有某种程度上的疯涨，但是这种上涨却缺乏真正的经济基础，房子建成之后，有价无市就成为了必然的结果。
所以，一线城市只要有其吸引人的地方，那么他就具有着小城市无法具备的优势和实力，源源不断地吸引着年轻人前赴后继的进入其中，生活或者发展下去。
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北上广深的人赶不走，你的故乡也在成为别人的家
你的家乡正在成为别人的家
春节人团圆，在上海奋斗一年的外来工作者，享受着回家的喜悦。
然而，就在不经意间，熟悉的家乡正在悄然发生着变化，随着城市的发展，你的家乡也许也在成为别人的“第二个家”。
近日，小编从几位中介工作人员处了解到，在大概半年时间里，江苏南通毗邻市中心区域的二手房均价已经从4600元/平方米左右升至6000元/平方米左右，越来越多的外地人在此买房定居。
中介工作人员小宋介绍，虽然他们到2月5日才正式开张，但是已经有几位外地顾客这几天表达了看房的意愿：“他们基本上是节前就想买房，但是房东忙着过年，就不给看房了，这几天在问能不能看房。”
中介工作人员小陈也尚在休假，谈起家乡的变化，她脸上带着笑容：“这几年南通发展得越来越好，买房的顾客也多了。南通受到上海的辐射，新规划了市北高新科技园，修了马路，旧公房拆迁后造了小区，吸引了越来越多的外地人来工作和定居，从我手里买房的客户，一小半都是来自安徽、山东、徐州等地方。”
同时，她觉得相比上海这种大城市，南通的房价还是可以承受的：“上海的房价比较高，动辄几百万，我们这边虽然离上海比较近，但是房价还是相对较低的，去年年中这一片二手房大概是4600元/平方米，现在已经6000元/平方米左右了，房价在慢慢的涨。买房投资的基本上没有，一般都是自己住的。”
就在不经意间，沪漂族的家乡也成了别人的“第二个家”，外来工作者在这里落地生根，为城市注入了新的活力。
2北上广深的人赶不走
为什么空房这么多，年轻人却还是愿意在大城市呆着呢？
一、大城市的集聚效应
根据城市经济学的标准理论，随着经济地不断发展，人类生活的供应会变得越来越重要，而城市作为人口的集聚地，由于人口的集中需求形成了规模，自然而然的就让生活变得更为方便，这就是人口集聚从聚落发展成为乡村，再从乡村发展成为城镇的基本逻辑。
因为集聚很多的东西都变得更加方便了，比如说生活必须的水电煤、宽带如果在人口稀疏的农村是很难建设的。但是在城市的话，这一切都会变得很简单，基础设施更为便宜，物流、交通也都更为发达。而且越大的城市，其基础设施的条件就越好，其服务水平就越高基本上是中国的一个共识了。
而人口的聚集直接会带来产业的聚集，产业的聚集带来工作岗位的聚集，从而创造了就业与收入，并且人口再形成循环，衍生出更多的岗位与工作。
二、人口的几度反复
面对着一二线城市日益高涨的生活、居住成本，于是很多人提出了逃离北上广的想法，然而逃离了之后却又逃了回来，几番反复下来，中国的城市出现了明显的两级分化，最为明显的就是，一二线城市房地产价格很高，但是人却络绎不绝，三四线城市房价不高，但却没什么人购买。
这是为什么呢？前面我们总结了人口为什么会集聚，现在我们再来分析为什么大家都不愿意走：
一是大城市拥有着大城市的多元生活。相比于大城市，小城市的生活非常的简单，甚至是一种一望就可以到头的生活方式，这让人有一种窒息的感觉，一旦年轻人习惯了大城市多元化的生活方式，他就难以再适应小城市单调乏味的生活。理论上说，只有人口达到五百万以上才能够支撑起一家以演出西洋音乐为主体的音乐厅。也许在大城市让大家习以为常的酒吧，夜店，音乐厅，博物馆，展览馆在小城市却是几乎难以找到的奢侈品，生活方式的贫瘠让人难以忍受。
二是大城市拥有更多的可能。由于人口集聚与集中，很多的产业和机会由此产生，有人曾经和瀚哥说过，在他老家的小城市，基本上可以选择的生活方式就是公务员、老师、个体工商业者，可能找遍了城市都找不到什么像样的企业或有激情的工作。但是，一个人的发展需要的是更多的机会和可能性，在小城市贫瘠的机会面前，很多人都会选择离开。
三是大城市拥有更加开明的文化。中国是一个人情社会，这是很正常的事情，我们大到国家，瀚哥读书的时候，法学院的墙上就挂有清朝刑部的一块匾额，上面写着“天理国法人情”，可见在国家层面依然会将人情作为一个非常重要的东西。那往小了说，无论是家庭还是企业，都是无处不在的人情世故。但是，小城市由于缺乏变化，往往会更加重视人情，更加轻视规矩。在大城市可能只要你按照规矩办事，基本上都可以轻易的办成事情，但是如果在小城市，极有可能是不找人你将举步维艰。
于是，我们看到，虽然在有些时候，受到国家政策调控的变化，某个小城市的房地产会有某种程度上的疯涨，但是这种上涨却缺乏真正的经济基础，房子建成之后，有价无市就成为了必然的结果。
所以，一线城市只要有其吸引人的地方，那么他就具有着小城市无法具备的优势和实力，源源不断地吸引着年轻人前赴后继的进入其中，生活或者发展下去。
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