主题：讨要说法太难 71位经营户联名状告盘谷亚泰

记者昨日获悉，由于不能履行相关的退赔租金协议，盘谷亚泰广场71位经营户将于今日向白下区人民法院递交诉状，并要求法院强制执行退赔协议租金。自6月22日盘谷亚泰经营户集体“罢课”以来，一直声称为盘谷亚泰管理公司负责的罗宾纳·盘谷亚泰商场管理有限公司以及天津罗宾纳经营管理公司的6位相关负责人，已于前日集体“人间蒸发”，原先租用的正洪大厦23楼办公室所有物品全部“失踪”。记者拨打相关人士的手机联系，但全部关机或不在服务区。

想要个说法咋这么难？

据经营户透露，大部分业主6月25日曾与罗宾纳·盘谷亚泰商业管理公司签署了这样的退赔协议：7月10日起，退还经营户已经支付的70％的租金、押金、经营管理费、物业管理费等费用，7月20日起退还剩下的30％余款，8月5日前赔偿经营户所有的商铺装修费用和商品损失等前期投资。而实际情况是，7月10日，业主代表在苦等了一整天没有说法的情况下，管理方承诺7月12日履行退赔手续，但是直到昨日，没有任何业主拿到了管理方罗宾纳公司退赔的一分钱。

而天津投资方罗宾纳·盘谷亚泰经营管理公司的董事长，今年46岁的天津人权洪，曾在7月12日因处理经营户的退赔问题“劳累过度”，“突发冠心病”入院治疗。但就是这样一个需要住院治疗的“病人”，也在两天之内“消失”得无影无踪了。一个月以来接触的几位“负责人”一下子都找不着了，71位经营户着实头疼。

盘谷亚泰债务错综复杂

气愤的业主推选出了6位业主代表，准备通过法律途径来解决这个问题。而前期的相关调查取证，让业主们大吃一惊：原来和他们有相同遭遇的，还有买下商铺产权的浙江台州等地数十位业主！买商铺时管理方承诺的每年返还投资额7％的收益，如今大部分也没有兑现。

除此之外，盘谷亚泰商业管理公司还拖欠南京市某装饰公司的外立面装潢款300多万元，内部装潢款500多万元，某代理广告公司广告款上百万元，以及该公司内部近10位工作人员3个月的工资等等。错综复杂的债务关系，让71位业主感到阵阵凉意。经营户们昨日还在白下区法院了解到，早在数日以前，罗宾纳·盘谷亚泰商业管理公司就已经惹上了官司。

部分商铺投资者考虑退铺

记者经多方了解到，不知因为什么原因，盘谷亚泰广场已经正式营业的1—3楼的大产权证至今没有拿到手。自然，花几百万元买下盘谷亚泰商铺产权的部分业主的小产权证也不可能拿到。专程从浙江赶来的一些商铺投资人表示，已经交了大部分钱却拿不到产权证，实在让人不放心。“我们也不考虑这个商铺投资是不是有回报了，只要能退回已经交的钱就可以了。”

据悉，针对管理方负责人“人间蒸发”的现状，部分业主已经在考虑是否加入到这71位经营户“声讨”盘谷亚泰的队伍之中。这场退赔官司，可能出现近百人当原告的“壮观场面”。
 
 
 
南京日报    文/刘晓昕