主题：2007年度 江宁10大新开楼盘推荐榜!
- 发表于2007-11-30
第9名 龙湖文馨苑
项目地址：江宁区九龙湖畔，南师江宁旁
开发企业：南京天创、天久置业有限公司
历史均价：4200元/平米
销售现状：一期已售完，暂无房源在售，下期预计07年底推出小高层房源，预计均价4700元/平米。
销售电话： 52721000, 52124999
推荐上榜理由：“九龙湖畔首建美宅”，诚如龙湖文馨苑自己简单却一语切中要害的广告标语所言，占据江宁优越生态资源的文馨苑眼光独到，成为第一批江宁方山九龙湖版块的楼盘之一，再借南京质量首屈一指的南师江宁和百年名校东南大学的东风，把美宅牌打得十分漂亮，第一期开盘2天内即告售磬。看来还是只有买房人捶胸顿足的份，下期要等年底，还有小高层房源开盘，均价保守估计也要比一期上涨500块每平米。
- 发表于2007-11-30
第8名 国浩.钟山晶典
项目地址：玄武区马群石狮路与金马路交汇处(南京国际赛马场旁)
开发企业：南京马会置业有限公司
预计均价：8000元/平方米
销售现状：尚未开盘 预计07年底
销售电话：84362288
推荐上榜理由：未见其盘，久闻大名。国浩集团实为新加坡国浩地产集团子公司背景，在中国大陆的众多作品包括北京金融街国企大厦、，上海淮海晶华、国浩长风城，南京钟山晶典、顾家营项目，无一不是大手笔，累计总额已超过29亿美元，已开发项目的总面积高达230万平米。项目初始定位即为城东高尚住宅，建筑设计更是由为南京留下一个时代的经典建筑的金陵饭店的国际建筑大师新加坡P＆T主笔担纲。产品建筑和景观营造直接高定位高起点。几乎全都是重量级看点。只因暂未入市，屈尊暂居第八。
- 发表于2007-11-30
第7名 九龙湖畔·颐和南园
项目地址：江宁区经济技术开发区九龙湖畔
开发企业：中粮地产
预计均价：暂未确定
销售现状：尚未开盘，预计07年12月中旬开盘，售期推出90套别墅。
销售电话：52780000 52780111
推荐上榜理由：地地道道沿着九龙湖而建的盘；新兴方山版块的产品；版块内占有超好自然生态资源的珍稀别墅产品；大型国资集团背景中粮地产。同样由于是07年末才准备入市，稍稍影响了一下我们年度榜单的。
- 发表于2007-11-30
第5名 雷丁TOWN
项目地址：江宁区科学园弘景大道2888
开发企业：南京市江宁区天印房地产开发有限公司
销售均价：9400元/平方米
销售现状：二期还有30余套，面积为200多平米
销售电话：87180666
推荐上榜理由：依托方山秀丽风景，在最适合造别墅的地方建造最有特色的别墅，这句话是对雷丁TOWN最简单的概括，如果说九龙湖畔·颐和南园是依水而建的别墅项目，那么雷丁TOWN就是依山而成，产品组成是全联排别墅区，处于科学园区，14所高校的大学城与这样的英伦学院风真的可以说是气质相符，享受优雅的英伦风韵和回归自然的质朴生活，就看它的了。
- 发表于2007-11-30
第4名 东渡国际青年城
项目地址： 江宁区天元中路69号武夷绿洲北面
开发企业： 南京东渡房地产开发有限公司
销售均价： 5000元/平方米
销售现状： 一期已售完，二期预计将于07年年底开盘，推出4号和5号楼（高层）户型为80左右的两房和110左右的三房
销售电话： 87180053、87180063
推荐上榜理由：总建面24万平米的国际青年社区，小不经意就从漫天公交站台的灯箱广告上进入寻常百姓家。处于南延线小龙湾站和竹山路站之间，为新青年们提供了一个真切的地下铁式的生活驿站。一期于07年6月推出后，很快业已销售一空。无论两房还是三房，面积都走经济实用路线，新婚燕尔的小夫妻也好，年轻的三口之家也罢，只要你有一颗年轻的心，你就是东渡国际青年城的一份子。
- 发表于2007-11-30
第3名 天泽苑
项目地址： 江宁区彤天路与竹山南路交汇处
开发企业： 南京天富房地产开发有限公司
销售均价： 均价:5200元/平方米
销售现状： 多层景观洋房，面积为120到140平米
销售电话： 86162666
推荐上榜理由：天泽苑的地理位置不错，南面就是方山风景区，江宁科学园，楼盘以外秦淮河为背景，以秦淮河为基打造60米宽800米长的沿河景观。产品组成也涵盖了别墅、多层洋房、小高层、高层等各种形态，对于整体档次的提升有所加分。目前天泽苑一期的销售情况火爆，房源已经所剩无几，5300左右的价格很有诱惑力，明年2月会推出新一批房源，预计价格将上涨到6500左右，这些房源都会在08年底交付。情景商业街已然初具雏形，风格之鲜明独特，有兴趣的话还得您亲自去体会体会。
- 发表于2007-11-30
- 发表于2007-11-30
第1名 康桥水岸
项目地址： 江宁经济技术开发区九龙湖畔
开发企业： 南京同仁实业有限公司
销售均价： 4900元/平方米
销售现状： 剩余几套40平米的小户型
销售电话： 86979999
推荐上榜理由：同仁医疗管理集团百年品牌于南京倾力打造的开篇之作，南京首个自然生态与健康相融合的居所，人气聚集到07年的11月份，康桥终于揭开半遮之面，千呼万唤而出。至本榜揭榜，11月份头，房子还没开卖，11月末还没过完，房子却已卖完。前所未有的先盖医院再盖房的同仁大手笔，有这样的开发商好象请回了一位私家医护顾问，为每家每户建立健康档案勘称首席健康关爱终身制社区。前有中粮颐和南园，后有万科牛首拿地，近期还杀出来个东方鼎成，楼面地价都拍到4470，而这一切消息对于康桥来说没有别的，只有实实在在两个字——！是为江宁年度最红盘，康桥水岸！
——购房推荐指数第六期
第10名 世纪东山
项目地址：江宁区东山街道文靖东路以南、万安西路以北
开发企业：江苏高成房地产开发有限公司
目前均价：5300元/平方米
销售现状：目前在售总共12层的第12栋、15栋小高层房源，销售已近半
销售电话：51191888、51191999
推荐上榜理由：中山南路张府园硕大的广告牌让进出江宁的眼球绚烂了一把，也将这个位于江宁东山成熟版块的新盘带到人们的眼前。打拼在南京，居住在东山的主题标语直接说到无数奋斗中的新“崛起”时代的年轻人心里。东山本身是江宁各大版块中发展得相对成熟的，也是众盘竞相争抢之地，在这样的环境下，07年度世纪东山的大举推盘延续了06年的好成绩，近30万平米的社区规模、从一房到跃层五房的全段数户型，河的资源景观预期等等，都让准备置业江宁的买房人多了一个好选择。