主题：南京6300套经适房下月启动选房 专供“双困户”
- 发表于2012-10-31
4420元/平米，“双困户”下月可选经适房
根据目前南京市实行的梯度式住房保障政策，对无房家庭主要实行廉租房实物配租，住房面积不达标的有房家庭实行发放租赁补贴、配售经济适用住房等保障方式。但在“人等房”的情况下，经适房主要用于安置拆迁无房户，低收入住房困难家庭的申购早在2003年9月1日被停止。随着四大片区保障房建设的启动，“双困户”重新获得申购经适房的机会。今年1月，南京在秦淮、白下、鼓楼三区进行试点认购，提供了2000套房源，认购了700套。记者了解到，四大保障房片区安置“双困户”的经适房共有7000套，剩余的6300套最快于下月中旬启动选房。
根据目前南京市实行的梯度式住房保障政策，对无房家庭主要实行廉租房实物配租，住房面积不达标的有房家庭实行发放租赁补贴、配售经济适用住房等保障方式。但在“人等房”的情况下，经适房主要用于安置拆迁无房户，低收入住房困难家庭的申购早在2003年9月1日被停止。随着四大片区保障房建设的启动，“双困户”重新获得申购经适房的机会。今年1月，南京在秦淮、白下、鼓楼三区进行试点认购，提供了2000套房源，认购了700套。记者了解到，四大保障房片区安置“双困户”的经适房共有7000套，剩余的6300套最快于下月中旬启动选房。
- 发表于2012-10-31
四大片区总投资近400亿元，综合成本核算，折算成可销售面积的单价约6000元/平米，考虑将产权调换房、商业用房的收益部分用作冲抵保障房建设成本的因素，经适房的销售基准单价为5200元，对“双困户”实行85折优惠，最终的供应价格为4420元/平米。
不过，一套房子30万元左右，一下子掏出这么多的现金对“双困户”而言还是很吃力。南京市住建委有关人士介绍，目前正在和建设银行、民生银行、浦发银行、南京银行进行商谈，在下个月选房之前，有望解决“双困户”的贷款难题。根据相关规定，经适房购房人还可以申请提取直系亲属的住房公积金。
- 发表于2012-10-31
正在统计新就业人员的公租房需求
针对“夹心层”人群的公租房，关注度也很高。根据南京此前出台的管理办法，公租房租金不高于市价七折，记者了解到，目前南京正在抓紧测算四大片区的公租房价格。不是“一刀切”，而是根据申请人的不同情况，将分成若干个等级的租金标准。市住建委人士表示，公租房的租金最迟今年年内会出来。随后就将启动公租房的选房工作。
- 发表于2012-10-31
目前，市区的公租房申请只限于中低收入住房困难家庭，初步报上来的名单正在审查过程中。据了解，虽然新就业人员和外来务工人员的申请工作尚未启动，不过市住建委已经在全市开展摸底工作，了解这两类人群的公租房需求究竟有多少。四大保障房片区可以提供1.1万套公租房。
- 发表于2012-11-30
经适房的销售基准单价为5200元，对“双困户”实行85折优惠，最终的供应价格为4420元/平米。
不过，一套房子30万元左右，一下子掏出这么多的现金对“双困户”而言还是很吃力
丁家庄、上坊、岱山、花岗四大保障房片区建设已进入攻坚阶段。市民最关心的是，什么时候开始选房、什么时候开始入住？昨天，现代快报记者从南京市住建委获悉：针对“双困户”的6300套经适房最快下个月将启动选房分配工作，房源供应价仍是今年年初确定的4420元/平米；而公租房的租金标准很快也将出台，今年年内铁定公布，随后也将启动选房工作。