主题：天啊！连这么高档的住宅楼地基都会出大洞(图)啥样的房子才能住？

文/维扬卧龙

据网友爆料：安徽一外观高档小区的数栋住宅楼因地基回填土塌陷，导致18层高楼地基下出现3米深的空洞和严重积水，居民小区人人自危，又无可奈何，这些房子有人都贷款了3、40年才买下的，住了两年就出现这种楼房随时可能倒的危险景象，业主们惶惶不安，有人甚至都想到在草地上搭个地震棚子居住。


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施工方为了赶工期，不按正常顺序施工：“在楼房的施工过程中，正常的工序应该是先回填地基土，用压路机夯实，再在此之上起一层的楼板。而元一滨水城的施工方为了赶工期，先盖一层，后填地基，必然引起填土不实、地基下陷，颠倒的施工顺序导致了楼底空洞和严重积水。”

造成积水的原因还有一个就是施工方为了节约成本，将工程分期分批承包给那些零散的建筑承包队。据了解，元一滨水城小区的施工方合肥第二建筑安装总公司成立于上世纪60年代，是安徽省建筑业的前50强。合肥二建原本是一家有3000多人的具有正规系统施工队伍的建筑安装企业，07年改制后目前公司只剩下200多人，这200多人都是管理人员，合肥二建已经没有了自己的建筑施工队伍，于是将工程分包给了各个零散的建筑承包队。

合肥二建作为施工方明显有不可推卸的责任，他们是有资质的经济丰富的施工队，但是他们将工程分包给那些零散的建筑承包队，很多就是没有资质的，对工程操作规程图纸要求根本不当一回事，操作经验也是欠缺的，就连回填应该使用粘性土、不能用膨胀土，回填土里不能有砖头、石块，不能有建筑垃圾，每回填15公分要夯实一次，压实系数要达到94%这些施工图纸规范要求的，整个承包的那些零散工程队根本就没往心里去。在现场，记者看到，原本应充填粘性土的地方堆满了着砖块、木板、水泥块等建筑垃圾。施工方明显没有按照图纸标准施工，是导致地基回填土塌陷的另一个原因。

无独有偶，前不久上海刚刚发生的莲花景苑也是由于建筑施工方犯了低级错误，一边挖土，另一侧堆土，硬生生的将地基给剪断的，还有青岛百通重庆花园，房子地基挖了十多米深的大坑，目的就是建网点，而且网点还没有得到审批!

杭州凤凰南苑5幢楼下，地面出现下沉，地面塌陷了七八个平方米 深约七十厘米 ；四幢楼前后都有裂痕 严重的能伸进一个手掌，施工方承认，坍陷是因为大楼与地下停车库间的空间部分土方回填质量不过关造成的。

黑龙江省佳木斯市，松花江畔正在施工枫桥河畔小区，地下停车场不修建在自身楼体下方，反而占用小区旁边的一个公用广场，该公用广场与住宅楼的距离已经不足5米，工程开工初期已经造成了该住宅楼的外楼梯坍塌，但并未引起施工方和各有关单位重视。根据有关规定，在已有建筑附近修建地下建筑，最低安全界限为9米，而该地下停车场与住宅楼的距离已经不足5米，在停车场与住宅楼之间的区域，已经出现多条裂痕，全楼60户200余人的生命受到严重威胁。

众多的楼脆脆一再上演，反应了我们的施工建筑的房地产商的良心实在黑。他们只管赶工期，只管早点交房，将房子外表弄得漂漂亮亮，而购房人看不见的地方就一省再省，打着正规的有着丰富施经济和资质的施工建筑安装公司旗号，哄骗大众，房子质量绝对安全，有着建筑业的龙头公司作为房子质量保证。

事实上这些建筑安装公司的确是有资质的，但是他们为了节约成本，自己根本就不设施工队，因为自己设施工队，成本太高，他们将工程分包给那些分给零散的承包队，只要花少量的钱就可以了，这些建筑安装公司和房地产商一样的昧着良心追求利润，根本不管他们分包的这些承包队有没有相应的资质。

甚至于他们这些零散的施工承包队承包工程进行施工时，他们连去检查都没有检查，如果检查了，就不会也不可能不发现回填的土质是有问题的，操作是违反工程图纸要求的，回填的土里出现那些砖头、石块，建筑垃圾，任何一个有施工资质的单位里的管理人员都知道这是不可能允许的，只要他们能在施工的时候来检查一次，就能发现这些安全隐患的。

还有一点，就是房子峻工交付使用前，都是要进行验收的，我们那些验收的人员都干嘛去了，你们可是房子最后一道检验屏障，如果负责任了，就不可能出现这么多楼脆脆，现在越曝越多的施工安全隐患的房子都是已经交付了的，这不知道我们自己的房子是不是其中一幢楼脆脆，这种人人自危的住房安全的心理压力，谁来承担责任？