目前，由美国一家知名建筑师事务所和东南大学建筑设计研究院联手，新街口东北片作为南京主城CBD核心区的整体规划方案设计现已完成。南京主城CBD核心区将怎样打造，未来会以怎样的面貌展现？昨天，记者采访了有关人士。
从“南热北冷”到大批高档楼宇拔地而起
在新街口商圈东北片，从孙中山铜像出发，沿中山路一直向北，德基广场、凯润金城、珠江壹号，高端品牌云集。特别是61层320米高的德基广场，路易·威登、范思哲、阿玛尼、普拉达等60个国际一线顶级品牌无一缺席，俨然成为新街口商圈的地理标杆和财富高地。
然而，就在本世纪初，新街口东北片却还是一派萧条。糖坊桥、邓府巷、韩家巷棚披成片，小吃店、小百货、小澡堂连接成串，乱乱糟糟，冷冷清清。隔街相望，新街口东南、西南、西北片区的新百、东方、金鹰，却是门庭若市、红红火火。新街口“南热北冷”，成为当时的一个怪现象。
要改变“南热北冷”，让东北片起死回生。玄武加紧打造“21世纪新街口”。德基广场（一期）、凯润金城、置地广场、百汇国际大厦一大批高档楼宇拔地而起，华海、雄狮国际、宏图三胞等一大批电子商城连点成线，梅园新村历史文化片区、南京1912街区、江宁织造府相继建成，新街口东北片破茧成蝶。
实施“两翼齐飞”，东北片再度升级
尽管新街口东北片目前已有超过60幢的商务楼宇，但真正高端载体屈指可数。与其他老城区一样，这里还有大量危旧房片区，尤其是毗邻德基广场的青石街，一栋老旧两层楼房里，仍有一家三代人挤住在20平方米的房子里。
住在青石街的居民感受最深。记者采访时，一位居民表示，虽说他们住在南京“最黄金”地段，可房子破旧，路面坑洼，污水排放也不畅。“这里有很多小饭店，大多没有后场，往常择菜、洗菜、洗碗等多在门前路面上操作。”他说，还有一些店铺，干脆就在店门口开火炒菜。不少垃圾、污水当街泼洒，“我们也希望对这里的环境进行综合整治”。
一个宏伟的计划已经形成：实施载体建设、环境提升“两翼齐飞”，将东北片打造成南京主城CBD核心区，成为引领长三角经济发展、体现国际化形象的标志区，集休闲、娱乐、观光、购物、文化、艺术为一体的现代化城市空间。
玄武区相关领导表示，环境综合整治，可以在提升环境品质的同时，为载体建设创造条件、拓展空间；推进载体建设，发展高端商业和高新产业，才能实现环境面貌的根本性改观，两者不可割裂，唯有同步推进，才能实现产业提升、环境改观、人居改善“一石三鸟”的目标。
据了解，中山东路—中山路—洪武北路—长江路围合的16公顷东北片范围内，除了德基广场一期、二期及江苏保险大厦、长江贸易中心、南京文化艺术中心等建筑以外，还有交通银行南京分行旧址、浙江兴业银行旧址、原中央通讯社旧址，以及青村、海山村等一批民国时期历史建筑。在载体建设和环境整治过程中，这些民国建筑将得到有效的保护。青石街地块危旧房改造已经启动，连同长江贸易大厦停车楼同步实施征收后，这里将衔接南京文化艺术中心，建设以艺术品博览、收藏、交流等为主题的文化艺术综合体。
按照美国G.SCHIPPOREIT建筑师事务和东大建筑设计研究院的设计方案，整个新街口东北片的地下空间、地面交通、公共空间资源等，都将进行充分的整合。
将成为地上地下融通的国际化街区
其实，今天的新街口东北片已经超越了南京。在德基广场停车场，外地牌照的轿车比比皆是。那么，3到5年后的南京主城CBD核心区，又会是什么模样？
“一方面，规划‘入地’，城市空间更大。”玄武区相关领导说，地下空间的开发利用将是南京主城CBD核心区城市设计的一大亮点。这里将借鉴纽约、巴黎等世界著名商务区的做法，利用地铁1号线、2号线及建设中的3号线、4号线在此处交汇，实现德基广场、珠江壹号等各大楼宇的互连互通，让新街口、大行宫、珠江路地下空间贯通发展，形成完善的地下商业和休闲系统。另一方面，建筑“上天”，亿元楼宇倍增。未来的3—5年里，这里将“长”出5—10幢亿元楼宇。
通过“上天入地”，南京主城CBD核心区将成为地上和地下融通、产业和景观配套、城市功能和片区形象协调的国际化街区。届时，以东北片为核心，玄武区还以商业为主、文化为魂、科技为翼，有序推进南京主城CBD核心区辐射范围内多个新项目的建设。这些项目全部建成后，从德基广场、长九三期、熊猫科技城，到雨花巷总部经济楼、艾尚天地、珠江壹号，沿着中山东路-中山路这条国际名品街，市民可充分享受“在南京看世界”的感觉。
支持了！很期待~
支持了！
西北片什么时候发展我就惨了 08年卖个管家桥的买小镇
跟我们有关系吗？貌似跟小镇没关系啊。。。
目前，由美国一家知名建筑师事务所和东南大学建筑设计研究院联手，新街口东北片作为南京主城CBD核心区的整体规划方案设计现已完成。南京主城CBD核心区将怎样打造，未来会以怎样的面貌展现？昨天，记者采访了有关人士。
从“南热北冷”到大批高档楼宇拔地而起
在新街口商圈东北片，从孙中山铜像出发，沿中山路一直向北，德基广场、凯润金城、珠江壹号，高端品牌云集。特别是61层320米高的德基广场，路易·威登、范思哲、阿玛尼、普拉达等60个国际一线顶级品牌无一缺席，俨然成为新街口商圈的地理标杆和财富高地。
然而，就在本世纪初，新街口东北片却还是一派萧条。糖坊桥、邓府巷、韩家巷棚披成片，小吃店、小百货、小澡堂连接成串，乱乱糟糟，冷冷清清。隔街相望，新街口东南、西南、西北片区的新百、东方、金鹰，却是门庭若市、红红火火。新街口“南热北冷”，成为当时的一个怪现象。
要改变“南热北冷”，让东北片起死回生。玄武加紧打造“21世纪新街口”。德基广场（一期）、凯润金城、置地广场、百汇国际大厦一大批高档楼宇拔地而起，华海、雄狮国际、宏图三胞等一大批电子商城连点成线，梅园新村历史文化片区、南京1912街区、江宁织造府相继建成，新街口东北片破茧成蝶。
实施“两翼齐飞”，东北片再度升级
尽管新街口东北片目前已有超过60幢的商务楼宇，但真正高端载体屈指可数。与其他老城区一样，这里还有大量危旧房片区，尤其是毗邻德基广场的青石街，一栋老旧两层楼房里，仍有一家三代人挤住在20平方米的房子里。
住在青石街的居民感受最深。记者采访时，一位居民表示，虽说他们住在南京“最黄金”地段，可房子破旧，路面坑洼，污水排放也不畅。“这里有很多小饭店，大多没有后场，往常择菜、洗菜、洗碗等多在门前路面上操作。”他说，还有一些店铺，干脆就在店门口开火炒菜。不少垃圾、污水当街泼洒，“我们也希望对这里的环境进行综合整治”。
一个宏伟的计划已经形成：实施载体建设、环境提升“两翼齐飞”，将东北片打造成南京主城CBD核心区，成为引领长三角经济发展、体现国际化形象的标志区，集休闲、娱乐、观光、购物、文化、艺术为一体的现代化城市空间。
玄武区相关领导表示，环境综合整治，可以在提升环境品质的同时，为载体建设创造条件、拓展空间；推进载体建设，发展高端商业和高新产业，才能实现环境面貌的根本性改观，两者不可割裂，唯有同步推进，才能实现产业提升、环境改观、人居改善“一石三鸟”的目标。
据了解，中山东路—中山路—洪武北路—长江路围合的16公顷东北片范围内，除了德基广场一期、二期及江苏保险大厦、长江贸易中心、南京文化艺术中心等建筑以外，还有交通银行南京分行旧址、浙江兴业银行旧址、原中央通讯社旧址，以及青村、海山村等一批民国时期历史建筑。在载体建设和环境整治过程中，这些民国建筑将得到有效的保护。青石街地块危旧房改造已经启动，连同长江贸易大厦停车楼同步实施征收后，这里将衔接南京文化艺术中心，建设以艺术品博览、收藏、交流等为主题的文化艺术综合体。
按照美国G.SCHIPPOREIT建筑师事务和东大建筑设计研究院的设计方案，整个新街口东北片的地下空间、地面交通、公共空间资源等，都将进行充分的整合。
将成为地上地下融通的国际化街区
其实，今天的新街口东北片已经超越了南京。在德基广场停车场，外地牌照的轿车比比皆是。那么，3到5年后的南京主城CBD核心区，又会是什么模样？
“一方面，规划‘入地’，城市空间更大。”玄武区相关领导说，地下空间的开发利用将是南京主城CBD核心区城市设计的一大亮点。这里将借鉴纽约、巴黎等世界著名商务区的做法，利用地铁1号线、2号线及建设中的3号线、4号线在此处交汇，实现德基广场、珠江壹号等各大楼宇的互连互通，让新街口、大行宫、珠江路地下空间贯通发展，形成完善的地下商业和休闲系统。另一方面，建筑“上天”，亿元楼宇倍增。未来的3—5年里，这里将“长”出5—10幢亿元楼宇。
通过“上天入地”，南京主城CBD核心区将成为地上和地下融通、产业和景观配套、城市功能和片区形象协调的国际化街区。届时，以东北片为核心，玄武区还以商业为主、文化为魂、科技为翼，有序推进南京主城CBD核心区辐射范围内多个新项目的建设。这些项目全部建成后，从德基广场、长九三期、熊猫科技城，到雨花巷总部经济楼、艾尚天地、珠江壹号，沿着中山东路-中山路这条国际名品街，市民可充分享受“在南京看世界”的感觉。