主题：九龙湖板块上演“肉搏战” 纯新盘加入战团各有特色

地铁一号线南延线通车，百家湖板块配套成熟人气聚集，三号线施工接近尾声，殷巷拆迁进入倒计时，九龙湖沿湖公园将于明年开建……九龙湖板块以其稀缺山水资源和可预见的区域便利度，即将迎来发展井喷期。

板块内两大纯新盘保利中央公园（价格动态户型图论坛）、新城玖珑湖（价格动态户型图论坛）不仅同日拿地，其工期进度、客群定位、预期售价、开盘时间等都极为接近，两楼盘之间的兰台街上早已聚集众多为区域内盘源拓客的临时销售员。此外，板块内“老盘”万科金域蓝湾（价格动态户型图论坛）、雅居乐藏龙御景（价格动态户型图论坛）也将于近期加推近200多套精装房源，一场由品牌房企主导的九龙湖抢客大战即将上演。

保利中央公园

●销售动态

项目预计10月底11月初开盘，首推东苑1号和10号两栋共364套精装高层住宅，户型面积70-135㎡，精装交付。

●点评

项目46万㎡全优配精装住区，三线地铁交汇、双龙大道，诚信大道立体交通贯穿。70-135㎡保利第二代精装成品，高附赠空间，配合全地暖精装。景观方面，项目以纽约中央公园（价格动态户型图论坛）的理念，打造高达2.5万㎡的超大中轴园林景观。项目同时占据九龙湖湾（价格动态户型图论坛）的至美景观和远眺三山的绝佳视野，保利中央公园以大美自然消减都市生活的紧张忙碌感。

自身商业配套方面，规划有20000㎡的中央银座（房价户型二手房租房），不仅为地缘客群提供集商业街区、SOHO办公、主力超市、社区中心等级多元高端商业于一体的精英消费领地，更将成为九龙湖板块的商业地标。

新城玖珑湖

●销售动态

项目预计10月底11月初首次开盘，将推出200多套精装高层住宅，户型面积89、117、135㎡，精装交付，预计均价16000-18000元/㎡。

●点评

项目位于双龙大道和诚信大道交汇处、九龙湖东侧，最近处距离湖岸仅50米，地铁3号线诚信大道站就在项目正对面，项目规划成品高层、花园叠墅、中心湖景商业街等，目前湖湾接待会馆、一线临湖景观示范区已经公开。

新城玖珑湖（价格动态户型图论坛）采用新城产品研究院研发的独家创新四房设计，通过每户超大多享面积，最大多享17㎡，户户多一房，从88㎡到135㎡全部打造四房空间，能满足家庭全成长周期的居住需求。项目采用全精装交付，引入一线精装品牌，并萃取其中高端产品，加之5级验收体系，百项验收标准，最大限度保证精装品质。

万科金域蓝湾

●销售动态

项目在售260㎡洋房，总价350万-400万左右。预计10月下旬推出18号楼高层精装房源，共90多套，主力户型128㎡和137㎡，预计售价在18000-19000元/㎡。

●点评

项目是江宁百家湖、东山、科学园、九龙湖四大板块的几何中心，这里牛首山河和外秦淮河双河交汇，景观资源优越。作为九龙湖板块的在售“老盘”，金域蓝湾（价格动态户型图论坛）以其品牌号召与户型设计得到了市场的认可。项目采用新风、地暖、外遮阳等系统，极大提高了产品的性能，万科物业的大名，也让苦等开盘的万科迷更有信心。

如今，项目二期已陆续交付，近千户业主的入住使得品质人居大城愈加充满活力。万科精心打造的1万㎡商业街现在已经全面开街。10月10日，一幼已经正式开园，一幼蓝湾（价格动态户型图论坛）分园的顶尖师资力量和教学水平将让蓝湾社区里的孩子赢在人生起跑线。

 一场由品牌房企主导的九龙湖抢客大战即将上演

九龙湖板块上演“肉搏战”