主题：银贡山庄的重大利好:可以办两证啦!!!

南京10家小产权房补齐手续可转正
http://nj.house.sina.com.cn 2007年12月20日09:01  现代快报
国土局提醒市民：小产权房还是不能买 
“目前南京原则上已经同意10个集体土地房项目可以‘转正’。”南京市国土局相关人士昨天透露，这就意味着所谓的“小产权房”土地性质可由集体土地转为国有土地，在开发商补齐各项手续、缴清各类税费后，买了“小产权房”的老百姓将可以正常办到“两证”。 
34个项目可以补办手续 
记者了解到，从2003年开始，南京就开始对集体土地房进行全面清查，南京市规划局对67个项目进行了规划重审。而根据南京市建委2004年公布的统计数据，当时栖霞、雨花台、建邺、浦口、六合五个涉农区，几乎都有集体土地房，共计130多万平方米。经南京市建委最终确认，南京只有34个项目可以补办土地转用、征用手续，其中栖霞区10个，雨花台区23个，建邺区1个。目前有关部门已经同意其中的10个项目“转正”。 
10个可以“转正”的都是哪些集体土地房项目？南京市国土局相关部门人士表示，这10个项目分别是：栖霞区的兴都花园、银贡山庄、长江花园一二期、尧化中心村、八卦花园、万鑫花园、沁苑山庄、康靖花园和雨花台区的7彩星城、东升山庄。 
相关人士说，这10个项目是“南京市清理集体土地建房小组”原则上同意的，它们可以将土地性质转成国有土地性质，但有一个前提很关键：开发商对农民的补偿安置要到位、土地出让金和相关税费要补缴完。 
据悉，目前兴都花园、银贡山庄、长江花园一二期、尧化中心村、八卦花园和7彩星城(社区)的手续基本已经办完，这6个项目将成为南京首批可以办两证的“小产权房”。