主题：首付30万买台“高息提款机”

 早在去年，通胀预期就已十分强烈，逼迫诸多资金涌入楼市避险。今年2月份CPI同比增长2.7%，超过一年期定期存款利率2.25%，标志着通货膨胀正式到来，而中央关于将CPI控制在4%以内的说法，更让坊间对通货膨胀的恐慌心理日趋严重。

在南京，越来越多的有识之士，意识到必须要把钱花出去，否则钱放在手里或银行，越来越贬值。但炒股费心费时且风险较大，炒黄金风险较小但收益也相对较小，而其他投资渠道又不太畅通。想来想去，还是把钱拿去投资房产，比较稳当，毕竟现在房贷利率处于近年最低水平，投资房产的成本较低，而房价目前来看仍处于上升通道。

但房产投资也有专业性，如何保证收益尽可能稳定？金陵晚报地产研究员独家推荐三大原则：一是较好的地段，二是较高的租金回报，三是品牌开发商。因此，如果手上只有20万、30万到50万闲钱，那么结合这三大投资原则，比较保险的选择，就是总价在100万元以内的主城品牌楼盘小户型。

 尤其值得注意的是，目前在南京主城，部分品牌开发商推出的小户型住宅、酒店式公寓、商业或办公性质SOHO，由于政策原因，处于“谷底价”，甚至比同小区的普通住宅便宜数千元/平方米。总价也多在100万以内，不会占用投资者大量资金。而考虑其地段、品质、租金水平，其价值显然被低估，升值潜力也相当可观。

鉴于近期许多读者前来询问南京有哪些低总价、高品质的楼盘值得投资，本报精挑细选，为读者独家推荐以下几家主城小户型，基本上其月租都快要赶得上月供，因此这是真正的价值投资。当然，读者有自己睿智的眼光，买不买，你的money你做主。