主题：小区绿地改建成停车位 你同意吗

12月15日，浦口区一小区三街区每个单元门口都贴出一张“公告”：因停车位缺口较大，一些绿地将被改建成草坪砖停车位。落款是该小区三街区业主委员会。不过，此举招来很多业主反对，他们说业委会事先并未征求全体业主意见。要车位还是要绿地，成了一个大问题。

社区讨论：遇到这事儿，您同意吗?

业委会贴公告 绿地要改建成停车位

公告称，为规范小区停车秩序，为合理规划停车位，解决三街区车辆多、停车难，消防通道和绿化景观被占用的实际状况，为方便业主就近停车，三街区业主委员会根据业主的意见，对三街区在不影响整体绿化情况下，对能够改造成停车位的地方进行了现场勘察，准备增设草坪砖停车位九十余个，“由于草坪砖按规定可计算成绿化面积，故此次改造将不会影响小区的绿地面积。”

据一位业委会委员透露，目前三街区停车位有250个左右，在物业登记的车辆在400辆上下，很明显供小于求，很多晚归的车子就只能见缝插针，甚至连消防通道和花园内都有不少车辆停放。记者在现场看了一下，确实如此。

据了解，目前经过勘察准备改造的绿地，有部分位于三街区与十一街区交界处的围墙下，这部分绿地面积较大，与最近的一幢建筑相隔大约9米，如果划分合理，仅这片围墙下就可新辟出大约30多个车位。

很多业主反对 想反映却无门

不过，此举遭到三街区很多业主反对。

业主在网络讨论版上热议此事，主要问题集中在两个方面，一是公告中说业委会根据业主的意见进行改造，但是很多业主之前并不知情;二是小区内的停车位不够是事实，但是也不应该通过“毁绿”来增加，这样拆东墙补西墙的做法不可取。

一楼住户陈师傅对记者说：“之前根本没有人来征求意见，公告上讲有意见可以向业委会提出，却一个电话都没有留，我们找谁?”

家住6楼的田师傅说：“我们看到这个公告很气愤，但是又没处反映，业委会不留电话，找物业说和他们不相干，也就是说三天一过，我们想反对也没办法了，这不是走个形式忽悠我们吗?”

一位业主称，业委会一位姓周的委员曾经向他解释，公告中所说的根据业主的意见，这些业主是三街区车友会的成员，“都是有车的人，当然想车位越多越好了，但是也要考虑一下我们这些中老年人，我们需要绿地，需要休闲活动的地方。”

一位业委会委员说，本来是想为大家做件好事，却得到这样的结果，众口难调，没有十全十美的办法，停车难的问题永远都不会解决。

物业称不知情

记者在小区内以业主身份咨询多位保安，保安告知，三街区新增的车位最近几天就会开始建设，如果想租一个，要尽快到物业办公室登记，收费是80元/月，按季收取，如果交满一年，还可以赠送一个月。

不过，记者随后前往一至四街区积富顺物业公司办公室采访时，却得到了另一番说法。

物业办公室的刘经理和方经理都称：“公告落款不是物业公司，这个事情我们不知情。”

不过，一位业主说，勘察改造地点时，除了业委会的人，物业刘经理也在场。

就在这时，一位被称作朱队长的保安队负责人进了办公室，身后还跟着一位业主。

业主说：“你抓紧时间帮我们划车位哎，该交多少钱我们交。”朱队长指向墙上张贴的一张小区鸟瞰图说道：“别急，马上三街区这里都是新的车位。”

眼见无法再隐瞒，方经理称：“目前这个事还没确定，如果大部分业主反对，就不会改造，如果能改造成，80元/月的收费，我们和业委会五五分成，我们收的一半是管理费，业委会的那一部分将归为物业维修基金。”

住建委：改建需三分之二业主同意

南京市住建委信访办工作人员称，由于小区内公共部分权益归业主所有，如果业委会得到了大家的许可，将绿地改造成草坪砖停车位是可以的。

当记者提出，部分业主反映并不知情时，这位工作人员称，这个问题就不一样了，如果广大业主觉得这么做不合适，可以以书面的形式，召集一半以上最好能达到三分之二的业主集体反对，那么这次改造就不能进行，“如果觉得投诉无门，可以找小区所在地街道进行协调，因为业委会是在街道牵头下成立的，他们出面最合适。”