今年政府出台了一系列利好楼市的刺激政策,包括央行降准、降息、公积金政策调整、二套房贷首付比例降低、房产营业税免征“五改二”、重改善等等,这些都刺激了房地产市场的发展。
我们来看看,利好政策出来后南京各方的反映:
首先是房市新项目,出现了一小股毛坯改精装的潮流,这涨价嘛,就变得理所当然了,不过好像范围不是很大。涨价的楼盘也有,但是好像不是很多,各个片区涨价楼盘好像还占不到一半。而且涨价也不是大涨,而是小涨。
接下来是二手房,二手房的火热很明显啊,出手量成交量都明显上升,而且部分卖家已经开始跳价或者准备调价了。都是这政策给闹的啊。
最重要的就是购房者的反应了,新政出来后,部分买家加快了购房节奏。原因也很简单,担心会涨价或者被别人买走嘛。
政策利好和消费者的购买热度,让开发商想不心动都难,不过考虑到南京的楼市库存之类的一些因素啊,所谓的专家也建议开发商不要涨价,专心去存,但个人感觉,涨价的开发商会增加,但是不会大涨。
现在楼市已经进入“白银时代”,整个市场的结构发生了变化,供大于求,房价不再有可能会重现往日大幅飙涨的情形。
所以,大家不要慌,买房子还是要精挑细选,不要担心这担心那的,该怎么样还怎么样呗,
可是我感觉会大涨哎
应该会涨
今年政府出台了一系列利好楼市的刺激政策,包括央行降准、降息、公积金政策调整、二套房贷首付比例降低、房产营业税免征“五改二”、重改善等等,这些都刺激了房地产市场的发展。
我们来看看,利好政策出来后南京各方的反映:
首先是房市新项目,出现了一小股毛坯改精装的潮流,这涨价嘛,就变得理所当然了,不过好像范围不是很大。涨价的楼盘也有,但是好像不是很多,各个片区涨价楼盘好像还占不到一半。而且涨价也不是大涨,而是小涨。
接下来是二手房,二手房的火热很明显啊,出手量成交量都明显上升,而且部分卖家已经开始跳价或者准备调价了。都是这政策给闹的啊。
最重要的就是购房者的反应了,新政出来后,部分买家加快了购房节奏。原因也很简单,担心会涨价或者被别人买走嘛。
政策利好和消费者的购买热度,让开发商想不心动都难,不过考虑到南京的楼市库存之类的一些因素啊,所谓的专家也建议开发商不要涨价,专心去存,但个人感觉,涨价的开发商会增加,但是不会大涨。
现在楼市已经进入“白银时代”,整个市场的结构发生了变化,供大于求,房价不再有可能会重现往日大幅飙涨的情形。
所以,大家不要慌,买房子还是要精挑细选,不要担心这担心那的,该怎么样还怎么样呗,