来源:凤凰房产
凤凰房产讯(记者 董菲)11月南京楼市迎来“开门红”!城中、城北、江北3大改善新盘相继热销，让11月首周的楼市逐渐升温。据凤凰房产统计，上周共有10盘入市，其中4家改善盘去化8成以上。从数据上来看，上周新房认购3518量，日均认购503套。
上周10盘推新 多板块改善盘卖得俏
这4家改善盘分别来自城中、城北、江北以及河西。
“打头阵”的是位于城中的千万级豪宅中航金城1号，项目于上周一首开入市，共吸引了2000多人参与选房。据悉，中航金城1号首开8栋楼房源，面积141-310平米，共280套，总价500万起。最终，在经过4小时的选房后，280套房源全部售罄。这也让业内人士感叹：像买白菜一样买豪宅，南京楼市太疯!
位于城北的联姻盘保利朗诗蔚蓝紧随其后，项目于上周四晚首次开盘，推出5号楼约132套精装房源，户型面积为88、135、142平米。本次开盘开发商“诚意”十足，共给出6重优惠，折算下来，本次开盘均价为22000元/平米。经过1小时的选房，保利朗诗蔚蓝首开去化8成。
另外，位于江北核心区的纯新盘金地浅山艺境同样也引发了抢房大战，项目于上周五晚首开入市，推出51套叠墅房源，面积134平米，折后均价19000元/平米，取得“夜光”佳绩。
除了纯新盘外，位于河西的千万级豪宅仁恒江湾天成再度遭抢。上周六上午，仁恒江湾天成推出1、5号楼共计126套房源，主力户型250、280平米。据悉，尽管本次开盘需缴纳的诚意金高达50万元，却仍然有1376组的认筹客户，火爆程度可见一斑。最终，仁恒江湾天成126套房源卖了118套，去化超9成。
除了上述四家卖的火爆的改善盘外，其他各板块都有新货入市。
位于江宁的梅龙湖无界首推53套观湖洋房，均价13600元/平米起;而城东板块中南世纪雅苑以及中粮鸿云都有新房源入市;江北板块老盘恒辉假日广场推出128套高层产品;城北板块纯新盘绿地缤纷广场首推8号楼“创客”型SOHO房源，均价14500元/平米;河西南老盘五矿崇文金城则于上周五抢跑入市。
认购量下滑3成 楼市刮起“改善风”
网上房地产数据显示，截至11月8日20点，上周(11.2-11.8)全市商品住宅共认购3518套，成交3320套，日均认购量503套。与前一周(10.26—11.1)全市商品住宅共认购5302套，成交2976套相比，认购量下降33.6%，成交量上涨11.6%。
值得一提的是，除了改善盘卖得火，上周一系列的营销事件同样吸人眼球。
11月3日，金隅紫京府面向媒体公开发布项目的77个魔鬼细节，新房源报批价格为35800元/平米;同一天，莱蒙都会品牌商家签约仪式举行，女神柳岩前来助阵;河西南八家房企“抱团”，强强联手打造河西中央生活住区;禹洲吉庆里举行品牌发布会，文化氛围十足。
实际上，“金九银十”之后，南京楼市的热度并没有消退的迹象，豪宅市场的表现尤其出彩。在2015年最后两个月里，还有一批高端项目计划入市，其中包含仁恒绿洲新岛、金隅紫京府等热销楼盘。
对此，有业内人士认为，这一方面是由于央行降息降准促进购买力的释放，另一方面则是“二胎时代”的来临。“但购房者还是要考虑个盘情况，市场再好也不应盲目跟风，产品内功才是关键因素”，该业内人士说。
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凤凰房产讯(记者 董菲)11月南京楼市迎来“开门红”!城中、城北、江北3大改善新盘相继热销，让11月首周的楼市逐渐升温。据凤凰房产统计，上周共有10盘入市，其中4家改善盘去化8成以上。从数据上来看，上周新房认购3518量，日均认购503套。
上周10盘推新 多板块改善盘卖得俏
这4家改善盘分别来自城中、城北、江北以及河西。
“打头阵”的是位于城中的千万级豪宅中航金城1号，项目于上周一首开入市，共吸引了2000多人参与选房。据悉，中航金城1号首开8栋楼房源，面积141-310平米，共280套，总价500万起。最终，在经过4小时的选房后，280套房源全部售罄。这也让业内人士感叹：像买白菜一样买豪宅，南京楼市太疯!
位于城北的联姻盘保利朗诗蔚蓝紧随其后，项目于上周四晚首次开盘，推出5号楼约132套精装房源，户型面积为88、135、142平米。本次开盘开发商“诚意”十足，共给出6重优惠，折算下来，本次开盘均价为22000元/平米。经过1小时的选房，保利朗诗蔚蓝首开去化8成。
另外，位于江北核心区的纯新盘金地浅山艺境同样也引发了抢房大战，项目于上周五晚首开入市，推出51套叠墅房源，面积134平米，折后均价19000元/平米，取得“夜光”佳绩。
除了纯新盘外，位于河西的千万级豪宅仁恒江湾天成再度遭抢。上周六上午，仁恒江湾天成推出1、5号楼共计126套房源，主力户型250、280平米。据悉，尽管本次开盘需缴纳的诚意金高达50万元，却仍然有1376组的认筹客户，火爆程度可见一斑。最终，仁恒江湾天成126套房源卖了118套，去化超9成。
除了上述四家卖的火爆的改善盘外，其他各板块都有新货入市。
位于江宁的梅龙湖无界首推53套观湖洋房，均价13600元/平米起;而城东板块中南世纪雅苑以及中粮鸿云都有新房源入市;江北板块老盘恒辉假日广场推出128套高层产品;城北板块纯新盘绿地缤纷广场首推8号楼“创客”型SOHO房源，均价14500元/平米;河西南老盘五矿崇文金城则于上周五抢跑入市。
认购量下滑3成 楼市刮起“改善风”
网上房地产数据显示，截至11月8日20点，上周(11.2-11.8)全市商品住宅共认购3518套，成交3320套，日均认购量503套。与前一周(10.26—11.1)全市商品住宅共认购5302套，成交2976套相比，认购量下降33.6%，成交量上涨11.6%。
值得一提的是，除了改善盘卖得火，上周一系列的营销事件同样吸人眼球。
11月3日，金隅紫京府面向媒体公开发布项目的77个魔鬼细节，新房源报批价格为35800元/平米;同一天，莱蒙都会品牌商家签约仪式举行，女神柳岩前来助阵;河西南八家房企“抱团”，强强联手打造河西中央生活住区;禹洲吉庆里举行品牌发布会，文化氛围十足。
实际上，“金九银十”之后，南京楼市的热度并没有消退的迹象，豪宅市场的表现尤其出彩。在2015年最后两个月里，还有一批高端项目计划入市，其中包含仁恒绿洲新岛、金隅紫京府等热销楼盘。
对此，有业内人士认为，这一方面是由于央行降息降准促进购买力的释放，另一方面则是“二胎时代”的来临。“但购房者还是要考虑个盘情况，市场再好也不应盲目跟风，产品内功才是关键因素”，该业内人士说。