和银行人士此前预计的一样，今年以来房贷政策真的是越收越紧了。从昨天开始，工行南京地区首套房贷利率全面上浮5%，至此南京地区工农建三大国有银行全面上浮首套房贷款利率，仅有中国银行仍然保持基准利率。对此买房人大多无奈接受，开发商表示虽然对卖房影响不大，但与多重因素叠加之后，也仍然会让买房人产生观望情绪。
房贷
四大行有三个上浮利率
从去年底今年初开始，就陆续有银行取消房贷优惠利率，并且纷纷上浮利率。在国有银行中，建行从去年底就开始对于首套房中的二手房上浮5%的利率，首套房中的新房实行基准利率。不过，近期多家国有银行开始调整房贷政策，建行、农行全面上浮首套房贷利率，在基准利率基础上上浮5%。从昨天开始，工行南京地区首套房贷利率也宣布全面上浮5%。除了这三家国有银行外，多家股份制银行从去年开始就已经上浮了首套房贷利率，光大银行首套房贷利率上浮5%，广发银行首套房贷利率上浮20%，平安银行首套房贷利率最高上浮30%。
对于购房人来说，买房的负担将会增加。
南京一家银行房贷部相关负责人称，今年从余额宝开始的各种互联网金融开始冲击银行存款，受影响最大的正是资金成本最低的借款，一方面银行资金成本变高，另一方面银行又有利润考核，所以逼着银行惜贷，不愿意往房贷等低利率品种上投放。多家银行相关人士表示，现在监管部门对银行要求是以存定贷，而今年以来银行存款受多方影响有所下降，一月份银行存款骤降了9000亿。“今年旺季一些银行存款任务都没完成，所以我们今年的贷款额度就比往年要少了，今年不会再将房贷作为个人贷款的重点去发放，重点会去开拓高利率的经营性贷款品种。”
房子还得买，但心里不痛快
“从余额宝里好不容易‘赚到’的一点钱，还是得加倍还给银行。”今年26岁的市民小刘苦笑着说，他这个月刚在江北买了一套二手房，通过中介的合作银行搞的组合贷款，基准利率上浮5%。
小刘说本来在去年下半年就想买房，但当时房价涨得厉害，他和女友就想等等看，把30多万首付款存在余额宝里放着。当时余额宝的收益较高，每天“数钱”的感觉也不错，可他们很快就发现，去年的95折甚至9折利率已经消失了。“咬咬牙还是买房，现在的贷款利率是上浮5%的，算下来每个月要多还上百块钱，余额宝赚的那点钱根本不够。”小刘感叹说，他担心房价不但不会降，后面贷款利率还要涨，虽然不情愿，但也只好买房了。
现在的情况越来越不乐观，想买套房咋那么难
和银行人士此前预计的一样，今年以来房贷政策真的是越收越紧了。从昨天开始，工行南京地区首套房贷利率全面上浮5%，至此南京地区工农建三大国有银行全面上浮首套房贷款利率，仅有中国银行仍然保持基准利率。对此买房人大多无奈接受，开发商表示虽然对卖房影响不大，但与多重因素叠加之后，也仍然会让买房人产生观望情绪。
房贷
四大行有三个上浮利率
从去年底今年初开始，就陆续有银行取消房贷优惠利率，并且纷纷上浮利率。在国有银行中，建行从去年底就开始对于首套房中的二手房上浮5%的利率，首套房中的新房实行基准利率。不过，近期多家国有银行开始调整房贷政策，建行、农行全面上浮首套房贷利率，在基准利率基础上上浮5%。从昨天开始，工行南京地区首套房贷利率也宣布全面上浮5%。除了这三家国有银行外，多家股份制银行从去年开始就已经上浮了首套房贷利率，光大银行首套房贷利率上浮5%，广发银行首套房贷利率上浮20%，平安银行首套房贷利率最高上浮30%。
对于购房人来说，买房的负担将会增加。
南京一家银行房贷部相关负责人称，今年从余额宝开始的各种互联网金融开始冲击银行存款，受影响最大的正是资金成本最低的借款，一方面银行资金成本变高，另一方面银行又有利润考核，所以逼着银行惜贷，不愿意往房贷等低利率品种上投放。多家银行相关人士表示，现在监管部门对银行要求是以存定贷，而今年以来银行存款受多方影响有所下降，一月份银行存款骤降了9000亿。“今年旺季一些银行存款任务都没完成，所以我们今年的贷款额度就比往年要少了，今年不会再将房贷作为个人贷款的重点去发放，重点会去开拓高利率的经营性贷款品种。”
房子还得买，但心里不痛快
“从余额宝里好不容易‘赚到’的一点钱，还是得加倍还给银行。”今年26岁的市民小刘苦笑着说，他这个月刚在江北买了一套二手房，通过中介的合作银行搞的组合贷款，基准利率上浮5%。
小刘说本来在去年下半年就想买房，但当时房价涨得厉害，他和女友就想等等看，把30多万首付款存在余额宝里放着。当时余额宝的收益较高，每天“数钱”的感觉也不错，可他们很快就发现，去年的95折甚至9折利率已经消失了。“咬咬牙还是买房，现在的贷款利率是上浮5%的，算下来每个月要多还上百块钱，余额宝赚的那点钱根本不够。”小刘感叹说，他担心房价不但不会降，后面贷款利率还要涨，虽然不情愿，但也只好买房了。