关于公共住房的空间区位选择和区位分布，不论是政府直接通过财政转移交付兴建还是在政策优惠的情况下由盈利的或者是非盈利的机构供应，并非是住宅市场自由竞租的结果，更多地受到政府公共住房政策导向的作用。近一个世纪以来，国外贫民窟的更新和公共住房的运作实践表明，城市政府的公共住房政策由于空间区位选址的失配，造成了社会不同收入阶层之间的隔离，强化了居住隔离和社会隔离，造成了低收入阶层在劳动力市场上就业的困难，影响到社会的安定。虽然，迄今为Ll我国所实行的保障性住房政策不过20年的时间，保障性住房的隔离化运作模式所引致的居住隔离间题还没有凸显，但是，随着时间的推移，累计倍增效应会不断加强，居住隔离间题及其引致的居住与就业的www.iwylc.com分离、就业机会的难以获得、失业等问题将会逐步出现。从短期来分析，公共住房空间区位失配对购房者会产生福利损失，从长期来分析，会产生居住隔离和失业的加剧，基于公共住房选址及其空间分布问题的重要性，本章对公共住房的空间区位选择、供应运作模式、福利损失等问题进行较为深入的研究。
关于公共住房的空间区位选择和区位分布，不论是政府直接通过财政转移交付兴建还是在政策优惠的情况下由盈利的或者是非盈利的机构供应，并非是住宅市场自由竞租的结果，更多地受到政府公共住房政策导向的作用。近一个世纪以来，国外贫民窟的更新和公共住房的运作实践表明，城市政府的公共住房政策由于空间区位选址的失配，造成了社会不同收入阶层之间的隔离，强化了居住隔离和社会隔离，造成了低收入阶层在劳动力市场上就业的困难，影响到社会的安定。虽然，迄今为Ll我国所实行的保障性住房政策不过20年的时间，保障性住房的隔离化运作模式所引致的居住隔离间题还没有凸显，但是，随着时间的推移，累计倍增效应会不断加强，居住隔离间题及其引致的居住与就业的www.iwylc.com分离、就业机会的难以获得、失业等问题将会逐步出现。从短期来分析，公共住房空间区位失配对购房者会产生福利损失，从长期来分析，会产生居住隔离和失业的加剧，基于公共住房选址及其空间分布问题的重要性，本章对公共住房的空间区位选择、供应运作模式、福利损失等问题进行较为深入的研究。