主题：听说要发展河西新城区？规划图都已经出来了

    听说河西新城区要进行整体城市设计编制，南京市政府7月给予批复，这都到七月下旬了，不知道批复结果什么时候能出来啊。那河西新城区整体城市设计是啥样呢？结合规划图一起看看~

河西区位

规划范围：北至三汊河大桥，南至秦淮新河，东临秦淮河，西临长江，规划总面积约为56平方公里。

规划目标：在分区规划层面上，对城市形体和空间环境进行整合、优化，制定整体发展框架，对城市设计要素体系进行研究，提出优化策略的控制引导要求。通过规划，积极塑造河西新城区独具特色的富有时代气息的现代化城市景观，形成现代滨江城市风貌。

规划理念：生态优先、绿色发展；紧凑开发、精明增长；城水交融、构筑特色；以人为本、开放共享。

功能定位：以金融商务和文化休闲功能为主导，以科技智慧产业为支撑，打造现代文明与滨江特色风貌相辉映的绿色生态型新南京标志地区。塑造河西成为面向长三角的国际金融服务；引领滨江带的宜居绿色生态示范城区；辐射都市圈的现代商务文化休闲；服务南京市的多元复合型城市新。

项目特色：

特色空间结构：结合河西的风貌特色与用地功能布局，形成“环、廊、轴、核、点”的河西特色空间结构。

一环：沿江沿河生态景观绿环

三廊：江山大街绿廊 梦都大街绿廊 水西门大街绿廊

一轴：江东路综合发展轴

两核：河西核 鱼嘴商务核

四点：鱼嘴节点 青奥节点 三汊河节点大屠杀遇难同胞纪念馆节点

这样看来对河西的地产项目是利好啊，进行规划之后，无论是环境还是配套都会有所提高，生活质量也会上去，房价估计也会涨的

特色空间体系：

通过对特色空间要素的梳理，形成展现河西新区整体形象的特色空间体系

1、重要天际线：沿长江、秦淮新河、秦淮河、南河有一定的观赏距离，将形成城市重要观赏界面，展现河西整体天际线形态。

2、整体感知型通道：是连接规划区与外界的快速通道，快速车行感知的连续意向将形成对河西风貌的整体感知印象。

3、重点展示型通道：是贯通的重要街道，并串联河西重点形象区域，人、车行进其中通过界面、空间节点形成对城市景观风貌的感知。

4、门户节点：门户节点是快速通道进入河西的空间节点，将形成对河西总体风貌的印象。

5、区域标识：展现河西风貌形象特色的标志性建筑或景观构筑物。

6、特色意图区：为充分展现城市空间特色及对城市空间特色有重大影响的地区。

特色步行系统

    立足河西新城区，通过特色步行系统与公共绿地空间、历史特色节点、文化活动节点、轨道交通站点等的串联，塑造整个新城区连续的、舒适的、富有文化景观特色的步行环境。

依据人的步行尺度，用地功能的联系、公共设施的聚集、公共交通站点分布划分出步行单元区域，单元之间通过滨江滨河步行通廊、景观道路步行通廊形成贯联，同时通过纵向交错的滨水步行连廊，终形成局部环网、总体贯联、人车相对分流的特色步行系统。

风貌景观结构

1、综合考虑自然地理特征、用地功能、空间形态、建筑风貌，将规划区分为10个风貌。

2、在景观结构塑造中形成“四心、四廊、三轴、多点”的景观系统。

都市现代风貌聚集：将现代城市风貌聚集展示区、城市核心功能的载体划定为区。

道路景观通廊：将连接重要空间区域的景观性主干道划为道路景观通廊。

景观轴线：是城市重要建筑、景观复合风貌的轴线空间，富有特色和魅力的线状无场所。

眺望视点：在重要的大型开敞空间及制高点，形成内外部重要的眺望视点。

感觉河西房价又要高涨了

这是政府要搞？

哇 河西要涨

啥时候开始