主题：南京中华门外长干桥片区将改造 专家呼吁先考古

古城南京的发源地——中华门外长干桥片区将进行整体改造。记者昨日从南京市规划局获悉，这一片区开始征集设计方案，将来会带方案进行土地出让。老城南研究专家呼吁，对于这一高度疑似古城发源地的开发改造，必须事先进行细致的考古挖掘。

古越城片区将进行土地出让开发

南 京国资投资置业有限公司、南京市规划局联合组织开展中华门外长干桥片区修建性规划方案设计的组织工作。该地块位于秦淮区，具体为应天大街及纬七路高架以 北、中华门明城墙及秦淮河以南(窑湾街、西街新建小区以南)、中山南路东西两侧、雨花路以西、赛虹桥高架及凤台南路以东区域，总用地面积约为49.4公 顷，规划用地性质为商业金融业用地、文化娱乐用地、酒店式公寓。具体范围详见附图。

记者了解到，南京国资投资置业有限公司是一家以 房地产投资建设为主营业务，并承担政府委托的政策性危旧房改造项目、近现代建筑保护和整理工作。相关工作人员告诉记者，这次的中华门外长干桥片区主要就是 至越城天地-西街地块，是一个整体的旧城改造项目。目前由秦淮区征收办负责片区动迁，将来会对这一地块进行带规划设计方案的土地出让。

计划建商业酒店和旅游配套

南 京市规划局在征集方案文告中强调，中华门外长干桥片区位于《南京历史文化名城保护规划(2010-2020)》确定的城南历史城区范围，是古城南京的发源 地。东侧金陵大报恩寺遗址公园正在建设，以内外秦淮河、明城墙为纽带的城南大旅游、休闲片区正在形成。该项目启动主要是为展现城市现象、延续历史文化、提 升城市品质，同时也兼顾平衡改造资金压力。南京国资投资公司列出的设计目标，将结合周边城南传统风貌地段把该地区规划成为集中展示南京历史文化名城风貌， 集商业、文化旅游休闲、体验式酒店等功能的标志性地区。

在文化遗存保护方面，公告指出，要深入挖掘这一区域的文化内涵。与此同时，要打造综合性的城市生活文化休闲片区，利用地块濒临外秦淮河的地形，营造可观、可用、可品的优雅滨水生活。在整体环境上，将架构山水城林为一体的特色长廊。

南大门开发将严格执行限高规定

南 京市规划局相关人士表示，这一区域即是南京老城区的南大门，又是同城的古城发源地，所以在项目设计和开发上一定会非常慎重。根据南京历史文化名城保护规 划，这一属于城南历史片区的地段有明确的限高要求，一般建筑限高35米，公共建筑限高40米。“在规划设计中，还要考虑从纬七路高架看南京老城这一视觉轴 线，要考虑新建筑与秦淮河、明城墙的关系，还要考虑新街口方向的天际线保护。”该人士强调。

专家呼吁：开发前一定要全面考古挖掘

根据史料记载，公元前472年，越王勾践令范蠡筑城于今南京中华门外，这是在南京建造最早的一座城池，史称“越城”。它是南京地区有确切年代可考的最早古城。南京城的历史一般从越城的兴建算起。因筑城工程是由范蠡主持的，故又叫“范蠡城”。

不过，如今在中华门外已经难觅“越城”的遗迹，西街作为古街巷但历史上多为贫民区，有价值的遗存也很少。在此前的考古和研究中这一区域也没有发现重要的遗 迹。南京文史专家、南京市作协副主席薛冰告诉扬子晚报记者，越城是不是就是中华门外这一片，因为没有遗迹和考古成果，如今也缺乏实证。不过学界公认越城在 秦淮河南是无疑的。“但如果这一片要进行开发，一定要进行细致的考古挖掘，一旦发现这里是越城遗址，一定要进行重点保护。”他说，根据相关记载，清朝时中华门外还有一个小土包，疑似筑城遗址，但如今早已湮没。

是老古迹了

文化需要传承

需要重点保护

专家所言甚是

中华门是一个记忆

又要改造

快把南京改的面目全非了

这是新和旧的冲突

有所弃，有所留