主题：买房时千万不能忽略楼间距呀
- 发表于2013-04-24
楼间距是指建筑与建筑之间的距离，它要满足一个比例的要求。间距可以用：楼高：楼间距＝1：1.2比值计算，但是这个公式并不精准。因为不同楼高的建筑，国家所规定的楼间距是不一样的。
根据《南京市城市规划条例实施细则》规定，随着遮挡建筑与被遮挡建筑、布置形式的不同，楼间距标准也会有相应的变化。例如大于100米的高层，正前方平行建筑也是同样的高层，那么楼间距则不得少于40米。
开发商遵守了国家的基本规定，购房者是否就能最大限度拥有采光呢？这就要看到一个说明，
《南京市城市规划条例实施细则》中楼间距计算前提是，冬季日照时间不得低于1小时，许多购房者表示，冬日1小时的日照太短了。那么就建议购房者买层数较高的楼层，并且实地去工地考察一下，并且要早中晚看三遍，才能了解到底光照时间是怎样的。时令也很重要，夏季阳光充足可能无法看出问题，如果不着急买房的话，建议冬季再去看下采光问题。
- 发表于2013-04-24
是的饿呢
- 发表于2013-04-28
学习了
采光、通风是住宅是否舒适的基本标准，冬天衣物能不能晒到阳光，屋子是否阴暗潮湿，这些都与阳光照耀时间长短相关。但是有些购房者在买房时并不重视，这就有可能进入开发商的商业陷阱，当房子买到手了才后悔不迭。如何在购买时通过销售人员介绍和工地考察，就能判断新房的采光？这就不得不说到一个词——楼间距。