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主题：7月2号首次探访鲁佩特庄园印象

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发表于2009-07-03 19:10:59 |只看该作者: 楼主

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鲁佩特庄园？挺美一名字。第一次听到时便对她产生了浓厚的兴趣，并浮想联翩起来。庄园是不是很大？是不是种满了葡萄？是不是花香满园？是不是带点欧陆风情？庄主是不是姓鲁？O(∩_∩)O哈哈~有点扯远了，只是个人的臆想啦~~

为了在首次探访就能带来最新最全的情报，偶还是做了不少功课的。

首先，鲁佩特在哪里呢？如何到达呢？线路又有几条呢？

鲁佩特是位于南京市江宁区湖熟镇，毗邻素有“人居森林”之称的青龙山生态公园，紧靠宁杭高速二期。

如果您是自驾呢，可有五条线路到达：

一、从卡子门上机场高速→翠屏宾馆出口下→天元路→龙眠大道→青龙山景观专用道可以到达项目。

二、从上坊→104国道→过收费站→淳化最后抵达项目

三、从卡子门→双龙大道→天元东路→经104国道→龙眠大道可到项目

四、通过高桥门立交→宁杭高速二期→湖熟互通下可直达项目

五、从汤山或禄口→汤铜公路直达项目

从上面的区域地图您也可以一目了然

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发表于2009-07-03 19:47:00 |只看该作者: 沙发

Re:7月2号首次探访鲁佩特庄园印象

如果是坐公交，我也研究了一下，还算方便。可以在中华门内坐101路到底站东山总站下，从东山总站可以乘双周线、金湖线到湖熟高级站下即到。

还有其他公交线路，像湖土线、金周线也可以到湖熟高级下，但是不是在东山总站乘车。

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发表于2009-07-03 19:57:05 |只看该作者: 板凳

Re:7月2号首次探访鲁佩特庄园印象

这是我在湖熟站拍下的一块公交站牌

好，地理位置和交通线路基本告一段落，我个人的踩盘线路是从南京市内瑞金路出发开车途径苜蓿园大街→光华路→友谊河路→宁杭高速二期湖熟出口下到达鲁佩特项目的，车程用时50分钟左右

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发表于2009-07-03 20:14:33 |只看该作者: 4楼

Re:7月2号首次探访鲁佩特庄园印象

然后是对这个楼盘项目本身的了解。详情点击房天下楼盘详情页

鲁佩特庄园是南京绿野地产巨资打造，同济设计院设计的错落有致的纯西班牙式建筑。

项目总占地面积160亩（约11万㎡），总建筑面积约8万㎡，该项目分二期开发，一期总建筑面积35000㎡，容积率0.8，绿化率44.3%，由200户双拼住宅和叠加住宅构筑而成，其中双拼花园洋房24户（面积269.6平方米），叠加花园洋房176户（面积156.16-228.85平方米）。

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发表于2009-07-03 20:15:49 |只看该作者: 5楼

Re:7月2号首次探访鲁佩特庄园印象

什么是双拼别墅呢？

它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。

　　目前，在美国比较流行的2-PAC别墅是一种双拼别墅。

　　特征：

1.降低了社区密度，增加了住宅采光面，使其拥有了更宽阔的室外空间。

　　2.是低层小楼加上私家花园，在保证拥有私家花园的基础上，既要加强户外空间的交流，使私家小环境融合社区大环境，也改变了兵营式排列的呆板面孔。

3.双拼别墅基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景。

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发表于2009-07-03 20:42:38 |只看该作者: 6楼

Re:7月2号首次探访鲁佩特庄园印象

在售楼了解了一下最新的销售情况：

一期现在是现房出售，剩下不多的房源，包括四套特价房，65万/套（一口价），按揭或一次性付款均可。除特价房外还有双拼和叠加总共十几套现房在售，一次性付款9.8折，按揭9.9折。

一期就剩这么多了

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发表于2009-07-03 20:44:44 |只看该作者: 7楼

Re:7月2号首次探访鲁佩特庄园印象

销售人员说二期要8月底九月初才能开盘，所以大家耐心等待哦

顺便给大家拍了一下二期正在施工的情况

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发表于2009-07-03 21:03:35 |只看该作者: 8楼

Re:7月2号首次探访鲁佩特庄园印象

鲁佩特庄园可以直接坐享她所在的湖熟镇的成熟配套。所以生活配套方面应该没有太大问题。说起湖熟镇，它位于南京市江宁区东南部，地处江、句、溧三区（市、县）交界处，总面积145平方公里，人口8.02万人。经济发展不错，曾先后获得省、市文明镇荣誉称号。湖熟是长江中下游地区“湖熟文化”的发源地，与河姆渡文化同期。南京的板鸭就是源于湖熟，而且湖熟素有鱼米之乡的盛誉。金城摩托的生产地也在这里。

　　这方面照片我拍的不是很多

项目毗邻3A级青龙山生态公园

距离江宁大学城只有5.6公里

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发表于2009-07-03 21:08:34 |只看该作者: 9楼

Re:7月2号首次探访鲁佩特庄园印象

就在售楼处的春盛渔府据说河鲜做的很好吃，听到这里的时候我肚子已经开始咕咕叫了~~~中午十二点了，饿呀！

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发表于2009-07-03 21:19:53 |只看该作者: 10楼

Re:7月2号首次探访鲁佩特庄园印象

楼盘工作人员带我们坐小游览车去参观了项目实景，个人还蛮喜欢的，拍了不少照片呢

这是大门口。项目对外宣传品牌叫鲁佩特庄园，实际名字叫绿野枫景花园

这是一进大门后看到的小广场，物业管理室在那里

这个要多看两眼，是传说中的楼王3幢哦~~

这是工作人员带我们去看的12幢双拼别墅


进去之后挑高五米的大厅，这个高度偶喜欢~~

介个是16幢叠加别墅，三个单元

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