主题：大盘点！除了板桥，推荐其他价格差不多的板块供大家参考！

城北尧化门

城东麒麟镇

江北珠江镇

江宁东山镇和方山板块

东郊麒麟板块

虽然地处城东，但是不同于大环境的高档定位，麒麟镇房价一直处在比较尴尬的境地。一方面，在南京新市区的争夺上输给了河西，另一方面，在建设上又落后于同属江宁的岔路口。目前连接主城区和麒麟门地区的唯一通道就是宁杭公路，但是老宁杭公路早已不堪重负。由于规划中的宁杭公路扩宽工程迟迟没有动作，随着入住率的不断提高，交通已经是麒麟门的致命伤。但是有一点毫无疑问，马群至麒麟镇一带自古以来就是风水宝地。一直以来麒麟镇的楼盘都以较低的房价吸引了不少购房者，麒麟镇本身的生活和商业配套也极大的方便了楼盘的业主。

虽然目前众多的不利因素制约了这个地区的发展，然而随着2号线及东延线的建设（虽然本身距麒麟镇还有一定的距离）带来的辐射效应不可忽视。另外，宁杭公路扩宽工程也将在今年年底年前开工，规划中的双向十车道应该会给麒麟门地区的未来一片光明。

目前该的销售楼盘主要有：麒麟山庄、银河湾紫苑、东郊小镇。

江宁九龙湖—方山板块

如果想到江宁的最后一块原始股，恐怕九龙湖—方山板块不得不被提起。作为江宁东山镇延伸的板块，目前该已经成为东山市区甚至南京城市人口搬迁的主要承载地。随着一号线的南延，该区域的交通条件、配套都逐渐成熟，并不断吸引着开发商来进行有高档住宅区和别墅区的开发。目前该的交通问题已经基本解决，但生活和商业配套还有待完善，应该说方山板块的前途不可限量。该区域的楼盘涵盖面丰富既有别墅项目，也有普通住宅。

目前该的销售楼盘主要有：罗托鲁拉小镇、印湖山庄、合家春天、加州城、天泽苑、雷丁TOWN、康桥水岸、恒大绿洲、东方龙湖湾、方山熙园。

江北珠江镇

按照南京市一城三区发展规划，珠江镇正是建设江北新市区重要组成部分之一。目前珠江镇是一个较为成熟的住宅区域，配套没有任何问题。医疗、、购物、各家银行的金融服务等一应俱全。唯一受到制约的还是交通问题，过江难成了大部分江北的住房者最烦心的问题，也是阻扰购房者的拦路虎。目前只有一条公交线路——汉江线从镇通往南京主城。但是随着未来纬七路过江隧道的通车，再加上二号线西延线也在筹划中，珠江镇板块的将会迅速成长起来，目前这个“股”也被看好。

目前该的销售楼盘主要有：香山湖一号、国信·自然天成、国信阅景龙华、群盛北江豪庭、雨山美地。

城北尧化门

尧化门板块在南京市政府的规划书上是指规划北起纬一路，南止沪宁铁路，西临绕城公路，东至仙新路，规划区用地总面积为682.37公顷。尧化地区是栖霞区区委、区政府所在地，南京经济技术开发区、出口加工区的生活配套区，以居住功能主。由于该被工业区的污染笼罩着，尧化门的房价一直都处在南京主城价格的低谷。当地楼盘主要以经济适用房和拆迁房为主，因此购房者主要有两种，一种是当地务实居民，还有一部分是那些想留在南京、但资金又不那么充裕的外地人群。

据业内人士分析，随着尧化门化工企业的迁出以及政府新尧新城的推进，这里会成新兴城市居住区。虽然大势低落，但低房价、小户型、高得房率等利好，还是会吸引一批工薪人士。

目前该的销售楼盘主要有：上城风景、新城邻里、赞成佳邻美居。

城南板桥新城

板桥新城是南京市总体规划确定的新城之一，从龙江新城到奥体新城再到板桥新城，“大河西板块”中每一块成熟新小区的诞生，都将成为南京城市版图不断扩展的标志，也代表着南京居住形态的升级换代。虽然距离主城距离较远，但是政府一直在采取措施完善交通配套。在板桥新城对外交通的调整上，最引人注意的一点就是与主城之间又新增了一个通道，即中兴路北上跨秦淮新河接河西经四路。对于大交通，则以205国道拓宽改造等骨干道路为建设突破口，打通“长江三桥、外二环高速公路、过江隧道、城市轻轨”等重大交通设施的出入口。

板桥距离南京城15公里，根据2001年《板桥新城总体规划》，板桥将建成以冶金、机械加工工业为产的现代化综合性工业城镇。当地政府人士认为，占地60平方公里的板桥新城即将快速崛起，建成以后可容纳35万住户。

目前金地在板桥的一个名叫自在城正在火热建设中，如果通过几年的打造板桥新城的规划能够落实的话，板桥还是极具价值的。

都比板桥要好，地区成熟度要比板桥高！