恐涨派：
一家人兵分三路急出手
刚需依然是此次看房团的主力军。
面对日益上涨的房价，市民杨先生无奈地表示：“去年看桥北的房子，今年只能看六合的房子了。”杨先生和女友已经交往两年多，从去年开始便准备在南京买房。“我们都是工薪族，工资不高，首付还要东拼西凑地借，去年我就参与了多次大型看房活动。一直觉得房价贵，所以没出手，哪知道一年的时间看下来，房价没降还越涨越高，我看房的区域也越看越远。听说六合那边地铁要通了，所以这次我们打算去看看。”
与杨先生有相同想法的买房人有不少。市民刘先生也表示，后悔去年没买仙林湖的房子，现在眼看着涨到17000元/平米，只能感叹买不起了，“儿子毕业一年多了，肯定要给他买套房子，今天我们一家人分了三条线去看房，父母和我和老婆都去江北看房，分别去桥北和浦口两个方向，我去看城南线，听说板桥有些小户型总价不高可以考虑。”
观望派：
已连涨20月不会一直涨
相比恐涨的买房人，记者采访发现，不少看房人的心态比较平稳，观望情绪较多。也有人比较理性，称买房要综合考虑，有合适的才会出手。
“我陪女儿来看房子。现在我们也不急着出手，准备来看看再说。”家住老城南的王女士表示。
“现在南京房价已经连续涨了20个月，房价会波动的，肯定不会一直涨下去，不少专家也说下半年可能市场不容乐观，所以我们也不急着出手。”市民陈先生表示，他也采取观望的态度。
而上周末一位金发的外国人在看房团中显得极为显眼，吸引众多人的围观。据悉，这位外国友人来自澳大利亚，来到南京的时间也不长，现在在徐庄软件园工作，妻子是中国人，主要是想在仙林买一套房。由于对南京市场也不了解，所以妻子报名之后，他就一起来看看了。其妻子表示，他们买房要综合考虑，看到合适的才会出手。
记者调查：
南京已有13家楼盘涨价
2014年刚刚开始，南京楼市便开始了一片喊涨之声。此次探访记者发现，今年南京已经有13家楼盘涨价，而不少楼盘也表示将在“金三银四”期间涨价推新房。
在已经涨价的13家楼盘中，涨幅在500元/平米及以上的有6家，其中江浦老盘雨山美地春节前领到最后小高层房源销许，均价11500元/平米，以近3000元/平米的涨幅领先其他楼盘。整体来看，江宁、河西、仙林、城北板块各有一家楼盘涨价，江北涨价楼盘最多，已经有8家。
在放风要涨价的楼盘中，六合的石林中心城去年12月首开价格在8200-8400元/平米，今年3月预计加推的新房源均价或将“破万”。城南的善水湾也表示下次加推的房源预计将上涨1000元/平米。
研究机构：
银行钱紧利空商品房成交
据媒体报道，1月最后一周四大行压缩了近千亿贷款，最终1月四大行新增贷款3500亿，比2013年同期3767亿元新增规模低7%。南京房地产开发建设促进会秘书长张辉表示，今年银行房贷“钱紧”将成为趋势。
银行钱紧，某研究员杨科伟分析认为会导致两个结果，一方面是房企获取资金成本提高导致开发投资放缓，另一方面则是购房者购房支付能力受到抑制。两方面叠加势必对整个商品房市场成交造成利空。而新年伊始，长和系在香港推出的首个新楼盘即7.5折开售，春节刚过，香港新鸿基地产也降价出售全新住宅项目，较去年几近半价。香港作为一个历经楼市跌宕起伏的成熟市场，大型地产商纷纷大手笔低价甩卖，其所释放的信号对国内房企意义深远。
而南京今年不少品牌房企年度销售指标纷纷上调，外地品牌房企指标普遍超过40亿元，景枫投资、高科置业等一些本土开发企业也将年度任务提高到20亿元之上，开发商坦言今年的压力很大，全年走势如何要看“金三银四”开局情况。江苏景枫投资控股集团总裁助理、营销管理中心总经理顾红艳认为，今年南京市场的竞争会很激烈。
我觉得南京房价降不了
要买房的心情都是非常急切的
我觉得要是刚性需求的话还是趁早买吧
房价涨到啥时候才是头啊
我觉得还是早买吧
恐涨派：
一家人兵分三路急出手
刚需依然是此次看房团的主力军。
面对日益上涨的房价，市民杨先生无奈地表示：“去年看桥北的房子，今年只能看六合的房子了。”杨先生和女友已经交往两年多，从去年开始便准备在南京买房。“我们都是工薪族，工资不高，首付还要东拼西凑地借，去年我就参与了多次大型看房活动。一直觉得房价贵，所以没出手，哪知道一年的时间看下来，房价没降还越涨越高，我看房的区域也越看越远。听说六合那边地铁要通了，所以这次我们打算去看看。”
与杨先生有相同想法的买房人有不少。市民刘先生也表示，后悔去年没买仙林湖的房子，现在眼看着涨到17000元/平米，只能感叹买不起了，“儿子毕业一年多了，肯定要给他买套房子，今天我们一家人分了三条线去看房，父母和我和老婆都去江北看房，分别去桥北和浦口两个方向，我去看城南线，听说板桥有些小户型总价不高可以考虑。”
观望派：
已连涨20月不会一直涨
相比恐涨的买房人，记者采访发现，不少看房人的心态比较平稳，观望情绪较多。也有人比较理性，称买房要综合考虑，有合适的才会出手。
“我陪女儿来看房子。现在我们也不急着出手，准备来看看再说。”家住老城南的王女士表示。
“现在南京房价已经连续涨了20个月，房价会波动的，肯定不会一直涨下去，不少专家也说下半年可能市场不容乐观，所以我们也不急着出手。”市民陈先生表示，他也采取观望的态度。
而上周末一位金发的外国人在看房团中显得极为显眼，吸引众多人的围观。据悉，这位外国友人来自澳大利亚，来到南京的时间也不长，现在在徐庄软件园工作，妻子是中国人，主要是想在仙林买一套房。由于对南京市场也不了解，所以妻子报名之后，他就一起来看看了。其妻子表示，他们买房要综合考虑，看到合适的才会出手。
记者调查：
南京已有13家楼盘涨价
2014年刚刚开始，南京楼市便开始了一片喊涨之声。此次探访记者发现，今年南京已经有13家楼盘涨价，而不少楼盘也表示将在“金三银四”期间涨价推新房。
在已经涨价的13家楼盘中，涨幅在500元/平米及以上的有6家，其中江浦老盘雨山美地春节前领到最后小高层房源销许，均价11500元/平米，以近3000元/平米的涨幅领先其他楼盘。整体来看，江宁、河西、仙林、城北板块各有一家楼盘涨价，江北涨价楼盘最多，已经有8家。
在放风要涨价的楼盘中，六合的石林中心城去年12月首开价格在8200-8400元/平米，今年3月预计加推的新房源均价或将“破万”。城南的善水湾也表示下次加推的房源预计将上涨1000元/平米。
研究机构：
银行钱紧利空商品房成交
据媒体报道，1月最后一周四大行压缩了近千亿贷款，最终1月四大行新增贷款3500亿，比2013年同期3767亿元新增规模低7%。南京房地产开发建设促进会秘书长张辉表示，今年银行房贷“钱紧”将成为趋势。
银行钱紧，某研究员杨科伟分析认为会导致两个结果，一方面是房企获取资金成本提高导致开发投资放缓，另一方面则是购房者购房支付能力受到抑制。两方面叠加势必对整个商品房市场成交造成利空。而新年伊始，长和系在香港推出的首个新楼盘即7.5折开售，春节刚过，香港新鸿基地产也降价出售全新住宅项目，较去年几近半价。香港作为一个历经楼市跌宕起伏的成熟市场，大型地产商纷纷大手笔低价甩卖，其所释放的信号对国内房企意义深远。
而南京今年不少品牌房企年度销售指标纷纷上调，外地品牌房企指标普遍超过40亿元，景枫投资、高科置业等一些本土开发企业也将年度任务提高到20亿元之上，开发商坦言今年的压力很大，全年走势如何要看“金三银四”开局情况。江苏景枫投资控股集团总裁助理、营销管理中心总经理顾红艳认为，今年南京市场的竞争会很激烈。