昨日(3月31日)下午，在第一季度的尾声，国土局开始了二季度土地的第一批预公告，本次国土局共预告了7幅地块，其中三幅宅地，两幅商业用地、两幅加油站用地。这7幅地块分别位于河西南部、城南、城中、仙林，其中，3幅为住宅用地，2幅为商业用地以及2幅加油站用地。“90/50”政策在此批出让地块中继续执行，河西南部两幅宅地明确规定90平米及以下户型占比要大于50%。
河西南部“冒出”两宅地 仙林再添低密度宅地
近年来，河西中部、北部可供应房源量持续减少，板块发展已逐渐向南部、江心洲等区域扩充。南京市2014年土地公开出让预公告二季度第一批预公告信息显示，又有两幅位于河西南部的宅地块将出让。
具体来看，河西南部21—11、12号地块位于建邺区双闸街以西，新梗街以北，规划道路以东，规划二支路以南，总用地面积为36481.88㎡，规划为二类居住用地，地块C为幼托用地，并要求90㎡及以下户型占比要大于50%，此外，地块内需布置一处建筑面积60㎡的公厕。
河西南部27—7、8号地块位于建邺区双闸街以西，新梗街以北，规划道路以东，螺塘街以南，总用地面积为65107㎡，规划为二类居住用地，并要求90㎡及以下户型占比要大于50%，地块内需布置一处建筑面积60㎡的公厕。
值得一提的是，“5090”政策在该两幅宅地上，仍严格执行，公告中规定90平米及以下户型占比要大于50%。
此外城东仙鹤门片区也预公告了一幅宅地，占地面积78781.6平，容积率1.75，预计将打造低密度住宅，目前仙鹤门片区几乎无房源供应，唯一一家纯新盘骋望云邸至今仍未动工，该地块的挂出未来或将填补仙鹤门上市量的空白。
城中新街口亮相“鲜有”小型商业地
本次预公告地块中，南京新街口同样挂出一幅5000㎡左右的商办混合用地。值得一提的是，该幅地块恰巧位于新街口大洋百货和东方商城之间，区位相当优越。
可以从预公告地块现状综述中看出，该幅地块后期要求做好地铁1号线通道的衔接。周边在售项目中，苏宁雅悦、中城国际广场详情动态户型地图社区 电话：400-8181-365 转 6234目前都有房源在售，且住宅房源价格在3万/㎡左右。此外，位于长江路的纯新盘长江会详情动态户型地图社区 电话：400-8181-365 转 3153项目预计上半年首次推盘，价格或将突破5万/㎡。
有业内人士分析认为，该幅新街口地块虽然迷你，但受制于城中板块的诸多限制，打造该幅商住地块并不容易 ，“有实力的品牌房企拿下该地块的可能性较大。”
每次南京卖地几乎都刷新以前的成交记录
昨日(3月31日)下午，在第一季度的尾声，国土局开始了二季度土地的第一批预公告，本次国土局共预告了7幅地块，其中三幅宅地，两幅商业用地、两幅加油站用地。这7幅地块分别位于河西南部、城南、城中、仙林，其中，3幅为住宅用地，2幅为商业用地以及2幅加油站用地。“90/50”政策在此批出让地块中继续执行，河西南部两幅宅地明确规定90平米及以下户型占比要大于50%。
河西南部“冒出”两宅地 仙林再添低密度宅地
近年来，河西中部、北部可供应房源量持续减少，板块发展已逐渐向南部、江心洲等区域扩充。南京市2014年土地公开出让预公告二季度第一批预公告信息显示，又有两幅位于河西南部的宅地块将出让。
具体来看，河西南部21—11、12号地块位于建邺区双闸街以西，新梗街以北，规划道路以东，规划二支路以南，总用地面积为36481.88㎡，规划为二类居住用地，地块C为幼托用地，并要求90㎡及以下户型占比要大于50%，此外，地块内需布置一处建筑面积60㎡的公厕。
河西南部27—7、8号地块位于建邺区双闸街以西，新梗街以北，规划道路以东，螺塘街以南，总用地面积为65107㎡，规划为二类居住用地，并要求90㎡及以下户型占比要大于50%，地块内需布置一处建筑面积60㎡的公厕。
值得一提的是，“5090”政策在该两幅宅地上，仍严格执行，公告中规定90平米及以下户型占比要大于50%。
此外城东仙鹤门片区也预公告了一幅宅地，占地面积78781.6平，容积率1.75，预计将打造低密度住宅，目前仙鹤门片区几乎无房源供应，唯一一家纯新盘骋望云邸至今仍未动工，该地块的挂出未来或将填补仙鹤门上市量的空白。
城中新街口亮相“鲜有”小型商业地
本次预公告地块中，南京新街口同样挂出一幅5000㎡左右的商办混合用地。值得一提的是，该幅地块恰巧位于新街口大洋百货和东方商城之间，区位相当优越。
可以从预公告地块现状综述中看出，该幅地块后期要求做好地铁1号线通道的衔接。周边在售项目中，苏宁雅悦、中城国际广场详情动态户型地图社区 电话：400-8181-365 转 6234目前都有房源在售，且住宅房源价格在3万/㎡左右。此外，位于长江路的纯新盘长江会详情动态户型地图社区 电话：400-8181-365 转 3153项目预计上半年首次推盘，价格或将突破5万/㎡。
有业内人士分析认为，该幅新街口地块虽然迷你，但受制于城中板块的诸多限制，打造该幅商住地块并不容易 ，“有实力的品牌房企拿下该地块的可能性较大。”