主题：房地产调控有些过了头

监管部门在今年余下的时间里可能不再批准险资投资土地储备项目，原因是保障房土地储备收益前景不明，且未形成成熟的运营模式，政策风险很大。仍以上述“蓝德计划”为例，有消息称实际到位的资金不足预计规模的40％。某保险资产管理公司的人士透露，到目前为止，“蓝德计划”的回报率连6％都达不到，甚至赶不上银行大额存款利率。在宏观调控持续偏紧的情况下，地方政府的压力很大。一方面是土地调控降低了开发商拿地的能力，造成地方政府土地收入锐减；另一方面，为了保障房地方政府对招标土地不能不施加各种条件，这又进一步降低开发商拿地的意愿。

监管部门在今年余下的时间里可能不再批准险资投资土地储备项目，原因是保障房土地储备收益前景不明，且未形成成熟的运营模式，政策风险很大。仍以上述“蓝德计划”为例，有消息称实际到位的资金不足预计规模的40％。某保险资产管理公司的人士透露，到目前为止，“蓝德计划”的回报率连6％都达不到，甚至赶不上银行大额存款利率。在宏观调控持续偏紧的情况下，地方政府的压力很大。一方面是土地调控降低了开发商拿地的能力，造成地方政府土地收入锐减；另一方面，为了保障房地方政府对招标土地不能不施加各种条件，这又进一步降低开发商拿地的意愿。

监管部门在今年余下的时间里可能不再批准险资投资土地储备项目，原因是保障房土地储备收益前景不明，且未形成成熟的运营模式，政策风险很大。仍以上述“蓝德计划”为例，有消息称实际到位的资金不足预计规模的40％。某保险资产管理公司的人士透露，到目前为止，“蓝德计划”的回报率连6％都达不到，甚至赶不上银行大额存款利率。在宏观调控持续偏紧的情况下，地方政府的压力很大。一方面是土地调控降低了开发商拿地的能力，造成地方政府土地收入锐减；另一方面，为了保障房地方政府对招标土地不能不施加各种条件，这又进一步降低开发商拿地的意愿。

监管部门在今年余下的时间里可能不再批准险资投资土地储备项目，原因是保障房土地储备收益前景不明，且未形成成熟的运营模式，政策风险很大。仍以上述“蓝德计划”为例，有消息称实际到位的资金不足预计规模的40％。某保险资产管理公司的人士透露，到目前为止，“蓝德计划”的回报率连6％都达不到，甚至赶不上银行大额存款利率。在宏观调控持续偏紧的情况下，地方政府的压力很大。一方面是土地调控降低了开发商拿地的能力，造成地方政府土地收入锐减；另一方面，为了保障房地方政府对招标土地不能不施加各种条件，这又进一步降低开发商拿地的意愿。

监管部门在今年余下的时间里可能不再批准险资投资土地储备项目，原因是保障房土地储备收益前景不明，且未形成成熟的运营模式，政策风险很大。仍以上述“蓝德计划”为例，有消息称实际到位的资金不足预计规模的40％。某保险资产管理公司的人士透露，到目前为止，“蓝德计划”的回报率连6％都达不到，甚至赶不上银行大额存款利率。在宏观调控持续偏紧的情况下，地方政府的压力很大。一方面是土地调控降低了开发商拿地的能力，造成地方政府土地收入锐减；另一方面，为了保障房地方政府对招标土地不能不施加各种条件，这又进一步降低开发商拿地的意愿。

监管部门在今年余下的时间里可能不再批准险资投资土地储备项目，原因是保障房土地储备收益前景不明，且未形成成熟的运营模式，政策风险很大。仍以上述“蓝德计划”为例，有消息称实际到位的资金不足预计规模的40％。某保险资产管理公司的人士透露，到目前为止，“蓝德计划”的回报率连6％都达不到，甚至赶不上银行大额存款利率。在宏观调控持续偏紧的情况下，地方政府的压力很大。一方面是土地调控降低了开发商拿地的能力，造成地方政府土地收入锐减；另一方面，为了保障房地方政府对招标土地不能不施加各种条件，这又进一步降低开发商拿地的意愿。

监管部门在今年余下的时间里可能不再批准险资投资土地储备项目，原因是保障房土地储备收益前景不明，且未形成成熟的运营模式，政策风险很大。仍以上述“蓝德计划”为例，有消息称实际到位的资金不足预计规模的40％。某保险资产管理公司的人士透露，到目前为止，“蓝德计划”的回报率连6％都达不到，甚至赶不上银行大额存款利率。在宏观调控持续偏紧的情况下，地方政府的压力很大。一方面是土地调控降低了开发商拿地的能力，造成地方政府土地收入锐减；另一方面，为了保障房地方政府对招标土地不能不施加各种条件，这又进一步降低开发商拿地的意愿。

监管部门在今年余下的时间里可能不再批准险资投资土地储备项目，原因是保障房土地储备收益前景不明，且未形成成熟的运营模式，政策风险很大。仍以上述“蓝德计划”为例，有消息称实际到位的资金不足预计规模的40％。某保险资产管理公司的人士透露，到目前为止，“蓝德计划”的回报率连6％都达不到，甚至赶不上银行大额存款利率。在宏观调控持续偏紧的情况下，地方政府的压力很大。一方面是土地调控降低了开发商拿地的能力，造成地方政府土地收入锐减；另一方面，为了保障房地方政府对招标土地不能不施加各种条件，这又进一步降低开发商拿地的意愿。

监管部门在今年余下的时间里可能不再批准险资投资土地储备项目，原因是保障房土地储备收益前景不明，且未形成成熟的运营模式，政策风险很大。仍以上述“蓝德计划”为例，有消息称实际到位的资金不足预计规模的40％。某保险资产管理公司的人士透露，到目前为止，“蓝德计划”的回报率连6％都达不到，甚至赶不上银行大额存款利率。在宏观调控持续偏紧的情况下，地方政府的压力很大。一方面是土地调控降低了开发商拿地的能力，造成地方政府土地收入锐减；另一方面，为了保障房地方政府对招标土地不能不施加各种条件，这又进一步降低开发商拿地的意愿。

监管部门在今年余下的时间里可能不再批准险资投资土地储备项目，原因是保障房土地储备收益前景不明，且未形成成熟的运营模式，政策风险很大。仍以上述“蓝德计划”为例，有消息称实际到位的资金不足预计规模的40％。某保险资产管理公司的人士透露，到目前为止，“蓝德计划”的回报率连6％都达不到，甚至赶不上银行大额存款利率。在宏观调控持续偏紧的情况下，地方政府的压力很大。一方面是土地调控降低了开发商拿地的能力，造成地方政府土地收入锐减；另一方面，为了保障房地方政府对招标土地不能不施加各种条件，这又进一步降低开发商拿地的意愿。