主题：【站长跑盘】恒盛金陵湾预计7月底开5号楼404套超高层房源，得房率超73%~~

苦等南师附中树人学区房的亲们注意啦！！！恒盛金陵湾要开盘咯~~~~本站长冒着大太阳来到金陵湾售楼处获取的第一手热气腾腾的消息：预计恒盛金陵湾将于7月底加推5号楼二、三单元共404套超高层房源，这批房源将于2017年底交付。

开盘回顾：恒盛金陵湾作为新鼓楼、滨江学区大盘，2013年11月22日，河西新盘恒胜金陵湾项目首次开盘，上演一出“疯狂的学区房”抢房大战，其顶着“树人学区”的优势，首开即日光。恒盛金陵湾11月首秀“日光”的神话同时也延续到了12月底的加推。12月26日开盘推出的255套房源也被“一抢而空”。

项目总建筑面积约55万平米，是由9幢14-56层的住宅和商业组成的大型城市综合体。整体建筑为Artdeco风格，台地设计、五大组团景观、独特的组团大堂，。项目北区6、7、8号楼已全部售罄，即将开售的是位于项目北区5号楼，其中5号楼面积为95-130平米，户型以2房2厅和（2+1）房2厅为主，兼有极少量观江跃层。

一般超高层得房率都不高，但是咱们的恒盛金陵湾得房率能达到69%，加上赠送面积的话，能达到73%！！！

恒盛金陵湾项目鸟瞰图镇楼！！！！

本站长从新街口西站出发，乘坐302路公交，在江东北路三汊河站下车，穿过马路，再穿过新河一村，就能看到售楼处所在了

行走路线图如下，其实下车走个5分钟左右就能到，非常的近

一下公交，抬头就能看到恒盛金陵湾8号楼~~

8号楼近景，看起来是不是很威武雄壮呢，5号楼在8号楼旁边就是小矮人的存在啊~~

目前6、7、8号楼都已经封顶，听置业顾问说，目前8号楼里面在做样板间，去年这几号楼已开盘就热卖，样板间都没来得及做，学区神盘就是不一样啊 哈哈

咱们的恒盛金陵湾售楼处就位于郑和南路上，高端大气的售楼处就在眼前~~作为只听说过学区神盘之名，没有来过售楼处的站长来说，现在看到售楼处就在眼前，还是很鸡冻滴~~

怎么看，觉得售楼处做的怎么大气，看这小喷泉，看这绿草，看这玻璃窗……

售楼处对面的一排小商铺，吃吃喝喝完全能满足。话说有老小区在附近还蛮好的，至少说明生活配套是很齐全的，生活氛围很浓厚！！！赞~

恒盛金陵湾售楼处的沙盘图，这个月底将开5号楼404套房源，由于青奥停工的关系，4号楼的加推可能要等到年底或者明年初了

售楼处一直有客户来访，看沙盘、看户型，不亦乐乎~~



到访恒盛金陵湾的客户基本都是购买力很强的，树人学区优势使得金陵湾人气满满~~~

站长点评：恒盛金陵湾作为树人学区内唯一在售楼盘，自然受到购房者极大的关注！！学区房一直以来都很受购房者欢迎，毕竟谁也不想自己家的孩子输在起跑线上。同时，恒盛金陵湾在户型设计上，充分考虑了客户的观景需求，观江景，观河景，观小区景……5号楼的东南朝向，4号楼的西南朝向，既保证采光又保证观景，估计金陵湾再开盘又是一场抢房大战！！！！！

5号楼均价会是多少呢

不知道到时候会有啥优惠啊

目前接受认筹了么

我看重的是小户型，就怕到时候抢不到啊

当时不是说4、5号楼一起开么