主题：农村房屋可以办理房产证了，这些材料你准备好了吗？

导语：随着城市化的进程的加快，农村拆迁的步伐越来越快，有房产证，在继承、房屋流转、拆迁补偿方面，均有诸多便利。特别是拆迁补偿方面，如果农民房屋办理了房产证，那么在补偿程序和费用方面具有诸多利好。



根据最新《房屋登记办法》第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。

因此，农民在宅基地上自建的房屋是可以依照该办法申请房屋登记。

依照该办法第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；



（二）申请人的身份证明； （注：提交身份证及相应复印件）

（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；



（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；



（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；



（六）其他必要材料。

如果是申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于集体组织成员的证明（注可由村委会开具）

房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。

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