主题：来谈谈商用房和民用房的区别吧！
- 发表于2010-03-01
简单的说商用房只能给业主提供一个居住的地方，并不能有学区户口等配套。并且水电费用也比较高，贷款的要求也比较高。
当让，价格上会稍微有点优势。
当让，价格上会稍微有点优势。
- 发表于2010-03-01
双联明门现在推出了一批商用房，希望可以帮的到大家。
- 发表于2010-03-01
谢谢分享
- 发表于2010-03-01
看样子还早呢
- 发表于2010-03-01
楼主分析的很透彻
- 发表于2010-03-01
呵呵，不错不错
- 发表于2010-03-01
谢谢分享。嘿嘿
- 发表于2010-03-01
嘿嘿，不错不错
- 发表于2010-03-01
呵呵，很不错
以雅居乐为例，民用住宅的毛坯房均价在21000左右.
而一街之隔的雅居乐精装修单身公寓因为是商用房，价格才为
14000左右。
申请贷款：商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%，期限不得
超过10年。个人购买商业用房，还不能申请使用公
积金贷款。
而如购房者买的是普通住房的话，首付款最低可到
两成，贷款期限最长可达30年。卖房时，商业用房的
税费也要比一般的住宅高出5％左右。
使用费用：物业、水电等等的价格商用都要比民用贵了不少。
户口问题：商用房是不可能给业主落户口的，包括附近的学区都不能
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