主题：下半年南京112个楼盘上市 浦口7000多套房待卖
- 发表于2010-07-02
江宁42个楼盘放量上市
昨天南京搜房网报道，在楼市调控新政之后，南京多家楼盘推迟了开盘时间，导致下半年楼盘扎堆开盘，已经有112个楼盘项目计划推出新房源，其中住宅 项目93个、别墅项目15个、纯写字楼商铺4个。从区域上来看，主城区30个、江宁区高达42个、浦口区8个、六合区和高淳溧水两县13个。- 发表于2010-07-02
在112个楼盘项目中，江宁42个项目一律为住宅项目，预计新房的上市量约在8000套以上，这个量是巨大的，因为上半年江宁才卖了5000多套房子，市场供大于求的局面依然存在。[7月楼市上市量缩水 开发商低调开盘却也热销]
- 发表于2010-07-02
统计称，在42个项目中，多数楼盘的房价处于“待定”状态，有10个楼盘公布了参考价，仅3个楼盘售价低于1万元/平方米。
- 发表于2010-07-02
浦口7000多套房子待卖
今年4月中旬以来，江北浦口区的楼盘在新政打压下，新房销售量持续下滑，半年仅成交了4600多套房源，而积压的可售房源还有7000多套。[江北某大盘超低价开盘 最低售价仅3980元/平]- 发表于2010-07-02
浦口7000多套房子待卖
今年4月中旬以来，江北浦口区的楼盘在新政打压下，新房销售量持续下滑，半年仅成交了4600多套房源，而积压的可售房源还有7000多套。[江北某大盘超低价开盘 最低售价仅3980元/平]
- 发表于2010-07-02
主城有30个楼盘推房
在中海和保利两大央企的楼盘高价“搅热”6月底的楼市后，一些高档房项目的楼盘也频频在主城区露头，统计数据显示，今年下半年南京的江南八区主城区共有30家楼盘上市，其中不乏3万元/平米以上的高价盘。
- 发表于2010-07-02
在河西的保利香槟国际以1.7万元/平方米左右的售价畅销之后，其他楼盘的心态也产生了微妙的变化：似乎并不是大降价才是热销的唯一出路。记者获悉，另一家知名开发商下半年将开推一批精装修房源，售价已经初步定在2.2万元/平方米以上。[中海保利昨开盘狂销 千万豪宅2分钟被"挑"走]
不过业内人士表示，主城区尤其是楼市的城中板块，历来是房价最为抗跌的区域，但诸如雨花台、栖霞这些主城的区域，房价抗跌性可就明显不如城中了。
- 发表于2010-07-02
[分析] 房价下半年反弹没可能
下半年这么多的楼盘赶集般要上市，会不会造成市场供过于求、由此带来开发商的新一轮降价呢？南京中原地产市场研究中心总监张君说，他们统计南京市6 月份的新房成交均价为11336元/平方米，已经环比5月份下跌了2.9%，从市场各个楼盘打折降价、降低预期等现象已经很好地说明了楼市的下行趋势，背 后的原因就在于这轮楼市调控新政的见效。[南京上半年卖房19566套 创下多年来销量新低]