主题：李嘉诚落子南京楼市 和记黄埔将建50万平高端小区

华人首富李嘉诚旗下公司连续出售香港和内地物业，成为近期被广泛关注的新闻，这也被业界解读为李嘉诚看空内地楼市的表现。然而昨日，李嘉诚旗下的和记黄埔公司却高调宣布正式落户南京，欲在南京打造体量50余万平方米的高端住宅小区。

华人首富李嘉诚旗下公司连续出售香港和内地物业，成为近期被广泛关注的新闻，这也被业界解读为李嘉诚看空内地楼市的表现。然而昨日，李嘉诚旗下的和记黄埔公司却高调宣布正式落户南京，欲在南京打造体量50余万平方米的高端住宅小区。

2010年12月，和记黄埔以31.8亿元夺得南京河西南部一幅出让面积近12万平方米的地块，楼面地价8584元/平方米，创下当时该区域地价新高。然而2年多来，该地块始终沉寂，前段时间才进入地面平整阶段。就在业界对该地块多有揣测时，昨日这家公司却高调宣布：已给这一在南京首个开发的项目取出了“涟城”的案名，不久将打造出联排别墅产品及高层住宅。

一方面从内地撤资，一方面却又加速在南京的开发，对这一看似矛盾的现象，该公司仅称，缘于看中南京的历史文化积淀。但业内分析，当前一线城市房价过高，投资风险的确已很大，但像南京这样的二线城市在地产投资大佬们看来，依然具有投资潜力，今年1-8月南京房价涨幅已超过10%，“冲劲”十足，这似乎也“诱惑”着首富抱定决心落子南京。

不过，和记黄埔的到来，却让市场担心未来房价进一步冲高。“该项目地价本身已不菲，产品定位又高，极可能带动河西房价冲过3万元/平方米的关口。”业内人士预测。

金陵首秀 “涟城”即将华彩绽放

涟城是和记黄埔地产在南京的首个项目，锐意为南京带来全新的贵族生活定义，打造南京价值连城的新标杆。涟城坐落于秦淮河畔、明城墙下，南京河西新城与老城区交汇之处，毗邻河西CBD中央商务圈，融萃了奥体板块的现代感、先进性，老城南地区的历史文化氛围于一体，完成了新城与老城、现代与传统、时尚与文化、秦淮之柔美与名城之庄严之间的紧密连接，同时从更高的层次上，也意味东方之珠与六朝古都的相连，可谓“涟”动双城。

和记黄埔有限公司公司是全球五百强企业，也是香港交易所迄今为止最大的上市公司之一，全球雇员超过二十六万人，公司所经营的的六项核心业务遍布全球五十二个国家，包括港口及相关服务、地产及酒店、零售、基建、能源以及电讯。

和记黄埔地产做为和记黄埔有限公司旗下的地产发展及投资部门，在香港乃至英国、新加坡等多个国家及地区开发了一系列大型、高端房地产项目。迄今为止，和记黄埔已经在国内二十余个城市开发有数十个高档项目，得到了各地购房者的一致认可。和记黄埔地产将凭借集团的雄厚实力，以国际化开发视野与智慧，倾力打造贵胄城市生活社区，开创金陵华宅版图。

和记黄埔有限公司公司是全球五百强企业，也是香港交易所迄今为止最大的上市公司之一，全球雇员超过二十六万人，公司所经营的的六项核心业务遍布全球五十二个国家，包括港口及相关服务、地产及酒店、零售、基建、能源以及电讯。

和记黄埔地产做为和记黄埔有限公司旗下的地产发展及投资部门，在香港乃至英国、新加坡等多个国家及地区开发了一系列大型、高端房地产项目。迄今为止，和记黄埔已经在国内二十余个城市开发有数十个高档项目，得到了各地购房者的一致认可。和记黄埔地产将凭借集团的雄厚实力，以国际化开发视野与智慧，倾力打造贵胄城市生活社区，开创金陵华宅版图。

看不懂啊