想要保持一座城市的活力和创造力，须得留住有拼劲的年轻人。但现实却是，高房价让年轻人失去了拼搏的活力以及创造力，有的甚至选择逃离。有专家评价，当年轻人丧失了活力，这座城市也将走向沉寂。
“政府要做的是扩大公租房建设面积，并改变公租房的使用模式。”邓晓盈说，以前公租房只能租，以后可以实行租住几年之后，可以购买，这样很多年轻人有了盼头，便会选择留下。
谈看法
云南城乡规划设计研究院执行院长万凯：房价涨幅过快，是调控政策不够严格
抛开全国涨价这个大背景，昆明房价涨幅过快在于政府的调控政策不够严格，以最近出台的国五条为例，北京上海制定得很严格，但是到了昆明变得温和许多。
理工大学房地产经营管理研究室主任邓晓盈：房地产来钱快利润高
昆明经济结构单一，其他产业来钱少，而且慢，而房地产不仅来钱快，还很多。这几年，昆明大兴建设的资金，只有通过卖地这种方式才能得到。地价越来越高，房价自然升高。
外来务工人员李先生：少数人炒高房价 工薪阶层不敢奢望买房
昆明这种房价，我们工薪阶层买房是想都不敢想的。昆明房价上涨如此之快，应该跟有钱人的投资有关，买了房再转手卖出，无形中炒高了房价。房产其实是掌握在少数人手里的。
普通市民薛先生：可开发利用的土地有限 需求多资源少
从昆明城市本身来探讨房价过高的问题，可能是因为昆明地区的地势限制，四周环山，可开发利用的土地有限，需求多与资源少，造成了昆明房价与城市发展水平不平衡。
媒体人马先生：地价高税收多想购房者多 影响房价上涨
房价过高各方原因都有。政府调控、投资客、以及人们对购房的预期，是主要的三大原因。房产泡沫有很大一部分都是因为政府的土地价太高，其实，政府从地价开始，就拿了很大一笔收入，购房的各种税加在一起，一套房卖出后，政府几乎赚了六成；再次，想买房的人中，对购房有刚性需求的人只占了其中的一小部分，那么多的人有购房欲望，也会对房价有一定的冲击。
建材商张先生：房价比一线城市贵 与市民收入水平不符
昆明作为著名的旅游城市，环境好，这种客观条件导致房价高是正常的。但是作为在昆明实际生活的人来说，市中心的房价约2万/平米，比天津、南京等二线城市都贵，与市民收入水平不相符。
看起来不错的建议。
希望有实效。
能留住么
额，不错的主意
“政府要做的是扩大公租房建设面积，并改变公租房的使用模式。”邓晓盈说，以前公租房只能租，以后可以实行租住几年之后，可以购买，这样很多年轻人有了盼头，便会选择留下。
谈看法
昆明经济结构单一，其他产业来钱少，而且慢，而房地产不仅来钱快，还很多。这几年，昆明大兴建设的资金，只有通过卖地这种方式才能得到。地价越来越高，房价自然升高。
昆明这种房价，我们工薪阶层买房是想都不敢想的。昆明房价上涨如此之快，应该跟有钱人的投资有关，买了房再转手卖出，无形中炒高了房价。房产其实是掌握在少数人手里的。
从昆明城市本身来探讨房价过高的问题，可能是因为昆明地区的地势限制，四周环山，可开发利用的土地有限，需求多与资源少，造成了昆明房价与城市发展水平不平衡。
房价过高各方原因都有。政府调控、投资客、以及人们对购房的预期，是主要的三大原因。房产泡沫有很大一部分都是因为政府的土地价太高，其实，政府从地价开始，就拿了很大一笔收入，购房的各种税加在一起，一套房卖出后，政府几乎赚了六成；再次，想买房的人中，对购房有刚性需求的人只占了其中的一小部分，那么多的人有购房欲望，也会对房价有一定的冲击。
建材商张先生：房价比一线城市贵 与市民收入水平不符
昆明作为著名的旅游城市，环境好，这种客观条件导致房价高是正常的。但是作为在昆明实际生活的人来说，市中心的房价约2万/平米，比天津、南京等二线城市都贵，与市民收入水平不相符。