主题：南京门东地区改造仍有9户拒搬 将提司法强迁

作为我市建设世界历史文化名城标志区的重大工程项目，门东历史文化保护复兴工程正在进行中。截至目前，门东地区处于搬迁范围内的3809户居民中，已有3800户搬迁，但仍有9户居民尚未签订搬迁协议。由于搬迁谈判陷入僵局，使得工期一拖再拖。

“剪子巷58号—1与三条营81号，以及其他几户人家一直不肯搬。”门东地区动迁指挥部一名姓李的负责人说，2009年动迁工作开展以来，工作人员多次上门协商搬迁补偿事宜，并提出多套政策范围内的动迁补偿方案，但这几户人家都不同意，给项目实施造成很大阻碍。

据了解，三条营81号，房产总面积为295.56平方米，土地面积456.1平方米，房产实际拥有人为邓氏三兄弟，如今老大已经去世，老二、老三分别在天津和陕西落户。邓家老大与妻子共有4个儿女，两个儿子分别是邓层松、邓层林，跟着老母亲就住在这里。邓层林的妻子还在前院开了个小百货店。老人两个女儿邓层美、邓层云均已出嫁，但户口仍挂在这里。

门东地区动迁指挥部该负责人说，邓层松、邓层林兄弟认为三条营81号实际居住的是他们兄弟与母亲，补偿款应全给他们，并要求按土地面积进行补偿，每平方米的价格是2.3万元，或是在原地按土地面积进行安置。

在外地的邓家老二、老三则都表示应按所得份额，以每平方米1.8万元的价格予以补偿即可；邓层美和邓层云则要求每人补偿100万元。

“按照规定，邓层松可享受70平方米的保障房，邓层林享受65平方米的保障房，适当补偿小店的营业损失。”该负责人说，邓层松的母亲可以享受80平方米的二手房或是80平方米的产权置换房，按照搬迁补偿标准每平方米1.15万元计算，邓家老大的两个女儿每人只能获得11万多元的搬迁补偿。

据了解，按照相关法律规定，老人和她的4个子女只能享受到这套祖产的三分之一，其余三分之二应由邓家老二和老三继承。而在邓家老大的三分之一祖产中，老人先享受其中的一半，剩余的一半，她再和4个子女平分。如此一来，老人名下的房产面积共为59.112平方米，4个子女各自可继承9.852平方米的面积。考虑到老人和两个儿子邓层松、邓层林户口在此并实际居住，拆迁指挥部根据搬迁政策予以解决住房，如此一来，老人两个女儿均认为自己吃了亏。

另据拆迁指挥部工作人员周国富介绍，剪子巷58—1号房产共270.96平方米，由陈顺宏兄弟姐妹6人共有，陈顺宏为老小，目前他的5个哥哥姐姐均已搬迁，仅剩下陈顺宏在“坚守”。陈顺宏虽已与妻子离婚，但目前两人仍生活在一起。此前按照协议，陈顺宏的哥哥姐姐每户均拿到了一套64平方米的产权置换房。可陈顺宏却要3套房子，并且没有协商的余地。

记者获悉，门东地区预计今年国庆前“开街”，目前工期压力很大。门东地区动迁指挥部负责人表示，对于余下的9户人家，指挥部将在政策范围内加紧约谈，如果他们坚持不搬，指挥部将依法提起司法强制搬迁程序。(文中当事人名均为化名)

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