主题：【新年城东仙林楼盘折扣播报】开发商低调促销试探新年楼市 7家楼盘纷纷试水~
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发表于2011-01-27
1.大发凯鸿隽府 大发凯鸿隽府在售尾房，户型92平方米的房源以及130平方米的三房、160平方米的四房各一套。全款92折，按揭95折。大发凯鸿隽府项目位于南京下关挹江门外南侧古城墙脚下小桃园西，与北侧南京绣球公园相望，面临护城河。项目周边区域内包括南京下关区人民政府、南京公安局 下关分局，南京港物局、南京远洋运输公司、南京油运大厦、石油大厦、中船重工集团公司第七二四研究所，南医大二附院、省妇幼保健医院、省人民医院，南京市 第十二、三十九、八中，南京天妃宫、姜家园，江苏广播电视大学，南京政治学院、南京财经大学，家乐福、苏果，下关汽车、中山码头。周边生 活配套设施齐全、交通便捷，距新街口大街20分钟车程。大发凯鸿隽府项目由两栋11层小高层和三栋6层的多层组成，总共246户，户型面积为80-90的 两房，117-128平米的三房，130-146的三房以及148-160的四房，得房率为83%。每一户人家都有一个入户花园。在项目的景观打造方面 也，营造出三大主题景观--1号楼与2号楼之间的湖景景观，4号楼与5号楼之间的下沉式活动广场以及250平米的游泳池和网球场。
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发表于2011-01-27
2.江雁依山郡花园 江雁依山郡在售二期房源，75-135平方米的一房到三房，折后15000元/平方米。全款总价减1-3万再打92折，商贷和公积金贷款总价减1-3万再打95折。
江雁依山郡花园东邻中低价商品房小区幕府佳园，南到幕府西路，西至经济适用房小区恒茂家园，规划用地性质为二类居住用地，楼面地价1504元／㎡，占地面 积92172.7㎡，容积率<1.5，建筑面积≤184345.4㎡，建筑高度≤35米，配建20000㎡中低价商品房（结算单价3800元／㎡） 以及占地面积2.5万㎡36班。
江雁依山郡花园位于下关区幕府西路北侧，毛竹山东南侧，幕府嘉园的西南侧，项目总用地面积约 18.11万平方米，建设用地面积118785平方米，其中用地为25000平方米，带征道路用地3.73万平方米。项目总住宅建筑面积10平方米， 容积率1.5，绿化率35%。该项目由南面单身公寓，西面幼稚园和花园洋房、中部小高层组团以及三幢中低价商品房组团组成。整个基致分为三级台地，并 形成四处地下车库。本项目基地用地比较复杂，场地北高南低。它的交通也便利，有69路，77路，42路等。
江雁依山郡花园一、二、三期鸟瞰图
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发表于2011-01-27
3.新城金郡 新城金郡在售1-3号楼，146平方米的三房； 04、05栋预计1月23号推出。10000-13000元/平方米不等，精装交付。购房一次性付款97折，商贷98折，公积金贷款99折。
新城金郡位于新尧新城，总建约13万方的新古典主义风格社区，共有11栋15-18层的高层建筑，项目将打造成品住宅，同时还规划有一条3000平米的零干扰全能商业街。
南京新城万嘉房地产有限公司尧化门后新塘NO·2009G72地块项目位于南京市栖霞区尧化门后
新塘地块，地处南京市城北地区，其东侧为仙新路，南面隔三号东路为尧顺家园，北面隔现状待开发用地为十月广场，西侧为现状待开发用地。项目规划占地面积为
建设项目总用地面积70388.3平方米，其中代征道路面积11708.4平方米，代征绿化面积11222.8平方米，可建设用地面积47456平方米。
新城金郡总体鸟瞰图
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发表于2011-01-27
据房天下数据监控（1月27日最新统计），本周南京及周边的140个主力在售楼盘有107家有打折优惠，其中江宁占30家，江北14家，河西 16家，城东仙林22家，城中城南18家，周边地区7家；虽然优惠总数量较上周减少了20家，但春节期间主力在售楼盘还是多少给出些折扣作为“年味” 回馈给广大购房者。
春节楼市献大礼 107家折扣楼盘最高优惠95万
春节周在房地产 开放商看来一直是淡季中的淡季，平日里“数钱数到手抽筋”的开发商们，基本都会选择在春节期间给自己“好好放个假”。但这并不意味着他们假期放弃跑量，加 上春节是隆重的传统佳节，很多开发商还是低调地给出春节优惠，其中明发滨江新城推出的特价房总价优惠高达95万，另外还有明发城市广场、蓝岸亲水湾花 园以及旭日爱上城等楼盘都给出了优惠，种种表现可以看作是开发商拿出的“年味”大礼试探新年楼市。
数据来源：各大楼盘售楼处
统计日期：2011年1月26日
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1.大发凯鸿隽府 大发凯鸿隽府在售尾房，户型92平方米的房源以及130平方米的三房、160平方米的四房各一套?全款92折，按揭95折。
2.江雁依山郡花园 江雁依山郡在售二期房源，75-135平方米的一房到三房，折后15000元/平方米。全款总价减1-3万再打92折，商贷和公积金贷款总价减1-3万再打95折。
3.新城金郡 新城金郡在售1-3号楼，146平方米的三房； 04、05栋预计1?23号推出。10000-13000元/平方米不等，精装交付。购房一次性付款97折，商贷98折，公积金贷款99折。
4.复地新都国际 复地新都国际现在售一期5栋房源，户型97-198平方米不等。全款98折、商贷9.85折优惠，分期付款99折。17000元/㎡。
5.上尚城 上?城在售12套4.8米挑高公寓，面积40-50平方米。 全款96折，按揭99折。15000元/㎡。
6.仙龙湾 仙龙湾在售三期29、36、39栋楼，房源面积90-142平方米不等，三期折后16000元/平方米。全款97折，按揭98折。
7.鸿雁名居 鸿雁名居在售03、08栋的房源。1-5?房源，价格在9400-11000元/平方米；5楼以上房源，价格为14000元/平方米。 03、08栋房源特价优惠。 10500元/㎡。