主题：纯粹大户型社区华润悦府是不是要成绝唱？

南京市国土局相关负责人对外表示，南京市正在酝酿新的土地开发政策，将在未来的住宅用地出让条件中明确，90平方米以内的中小户型住房，必须占新建住房总面积的50%以上。在南京市2014年的建设工作目标讨论稿中，也同样提到了在土地出让条件中明确90平方米以内的普通住房，占比应达到50%以上。这一提法被业内称为“5090”政策。

房价猛涨，小户型难买，如何调控成为了本年南京市政府保障和改善民生的重点任务之一。从2006年的“7090”到现在的“5090”，调控的重点无不在满足刚需市民的居住需求。如同游艇、私人游艇等奢侈品的出现，满足了中国富人的需求。而纯粹大平层社区的营建，满足了南京高端客群改善性需求。纯粹大户型，设定最低的户型门槛，使得等闲不入此门中，营造更为安全私密的居住环境。

火爆了一年的大平层或将面临转向，在“5090”政策高压下，混合社区将成为市场的主流，纯粹大户型社区将越来越稀少。作为南京大平层代表作，华润悦府占有城市稀缺土地资源，在河西核心区域建筑法式奢装公馆群，区域难以复制，纯粹难以逾越。华润悦府最小户型约180平米，类一梯一户，大面宽短进深，朝南大套房设计，全部以国际一线品牌奢装交付。

今年，华润悦府迎来压轴3期，即将加推热销户型约180平米四房，这也许将会成为大平层市场的绝唱。

华润悦府今年将推出9、10、11、12号楼房源，将先推出180平方米的四房

已经见到户外大牌了

悦府188卖的很火，6号楼出来的时候被一抢而空

不过三期靠高架，不知道会卖的如何

随着“单独二胎”政策放开，中国家庭人口结构将发生改变，传统的“三口之家”将过渡为“四口之家”，对住宅的需求也将发生根本性变化。市场专家预测，刚需置业热点或将由“小三房”演变为“小四房”。

不少业内人士表示，未来放开“单独二胎”后，两孩家庭增多，这会刺激楼市需求，市民对大三房或是小四房的需求预计将增多。

不知道三期是什么价位