主题：少看一份卖房委托书 到手的房子飞了

   2009年9月1日，对齐先生来说是个值得庆祝的日子。这一天，他和未婚妻搬进了自己新买的准婚房。“尽管还没有拿到房产证，但拿到钥匙的那一刻我很激动。和女友兴致勃勃地采购了家具，布置起自己的新家。”齐先生告诉记者。

   事后，中介和房主母亲也表示，会尽快把相关资料邮寄到法国，等房主郭小姐在法国大使馆办好公证委托书，邮寄回国后就立马过户。“我和女友都是80后，头一次买房什么都不懂，见定金已交，对方也承诺得很好，就签订了房屋买卖合同。”

过户遥遥无期

   定金交了，合同也签了，可过户却变得遥遥无期起来。

   由于齐先生之前租赁的房子8月底要到期，他便和李女士商量，想先住进自己购买的房子里。最后两人达成协议，由于不能马上过户，齐先生暂时以租赁的方式入住翠屏清华园，租赁合同上的时间暂定为2009年9月1日到2010年3月1日。

2009年7月，中介曾两次将相关办理材料传真或通过邮箱发给郭女士，可由于种种原因过户所需证件还是没办齐。“李女士夫妇一拖再拖，总是说委托公证在法国不好办理，只有等她女儿寒假回来才能办理过户手续。”尽管房主母亲李女士向齐先生一再承诺，等她女儿回国就过户。齐先生心里还是很不安，每次打电话催问，李女士夫妇就劝慰他，“现在房子钥匙都给你们了，你们也住进去了，这房子就是你们的了。”

卖房打起了退堂鼓

   2010年1月，李女士夫妇告知齐先生，他女儿不打算卖房了，房子他们没资格卖，之前签的购房合同也不具备法律效益。宛如晴天霹雳，这样的答复让齐先生措手不及。

    齐先生告诉记者，李女士夫妇反悔后，他先后两次在中介人员的陪同下，和李女士夫妇进行了两次谈判。谈判并不理想，李女士夫妇俩的态度坚决，给出的不卖房原因是：女儿当时谈了一个法国男朋友不想回国了，所以让父母买房。现在和法国男朋友分手了，今年9月份毕业要回国就不打算卖房了。李女士夫妇还表示，可以将之前的一万元定金退还给齐先生，至于额外赔偿，他们不愿意支付。

“就为了那么一点钱，连道义诚信也不要了。”齐先生认为，李女士夫妇毁约，很大程度上是因为去年以来房价的飞速上涨，让他们觉得房子卖亏了，于是想收回。按照市值，齐先生所购买的这套翠屏清华园二手房确实涨价不少，总价已由去年的80万涨至约105万。至于为何不卖房，记者致电李女士，他们表示不愿意接受采访。而负责经办此次交易的壹加贰房产中介的张先生告诉记者，李女士反悔的主要原因极有可能是房价上涨。

   年前，齐先生已委托律师将李女士夫妇、南京壹加贰联合不动产经济有限公司江宁区通淮街店告上江宁法庭。本月19日，法院将进行一审判决。