主题：今天，南京官方发文，4招严控楼市！

就在今晚，南京房管局在官方网站南京网上房地产上发布了一则动态，称10月份我市商品房和二手房的交易量较9月份均有所下降，其中市房产交易中心办理主城区商品房合同备案4879件，环比下降51.2%；办理二手房交易备案7159件，环比下降13.3%。

在这份文件中，南京房管局明确提出4招严控楼市的举措，将从加强宣传引导、力推上市供应、严格执行限购、强化市场监管四个方面入手，力保南京房地产调控政策的落实收效。

可以看见，南京本轮调控，政府的态度非常坚决。如果你指望本轮调控很快过去，南京房价还会快速上涨，这样的幻想，就丢掉吧。本轮调控的时间还长着呢，业内人士预测，至少一年内不会放松。

根据今天房管局在南京网上房地产上发布的原文，我认为总结下来，主要有以下4个重点值得关注：

1、这轮调控，政府是非常积极在推进和宣传的，积极发布公告，办理12345等相关信访，提供相关咨询服务，来稳定市场预期。

2、10月份共发放商品房销售许可证25件，总面积达81.99万平方米。这说明房管局在不断地督促新盘上市，增加新房供应，严查捂盘惜售。

3、从10月开始，南京已经查出2起假户口、2起虚假婚姻、134起补缴社保骗取购房证明的行为。这说明政府此次查处力度非常大，千万不要抱有侥幸心理，来骗去购房资格，一旦查出，将影响个人的征信记录。

4、抽查的范围在扩大，除了抽查房企，南京房管局对中介和物业服务的日常监督也在加强，抽查比例不少于10%，一旦发现有严重违法违规的记录，还将加大抽查力度。