主题：元旦前后11家楼盘上市 "5"字头精装房冲击南京楼市

2011南京楼市在一系列调控政策打压下量价齐跌，而庞大的库存与销售压力使开发商放弃“休假”，在年末年初上演抢跑战。据房天下数据监控统计，元旦前后共11家楼盘上市，预计总套数3154套，其中纯新盘3家。

在上市楼盘中，两江板块仍然占据大头，江宁3盘上市，房源840套；江北4盘上市，房源588套。另外几大板块分别为：城南3盘，766套；仙林1盘，房源60套；另外都市圈纯新盘恒大雅苑推出900套住宅，给南京元旦的楼市带来一定的冲击。

都市圈5字头盘领衔

3家纯新盘元旦上市

元旦期间上市的3家纯新盘分别是仙林的高科荣域、城南的善水湾和都市圈的恒大雅苑。最近仙林板块很是热闹，保利和万科纷纷大卖，高科置业也不甘人后。据了解，高科荣域将于12月底或1月初推出22、24栋花园洋房，共55套房源，户型为126-216平方米的平层和跃层，目前价格待定。

都市圈项目恒大雅苑是仙林湖板块的又一劲敌。项目的仙林悦城目前在售”5”字头的毛坯房，销售成绩一直不错，而恒大雅苑推出5680元/平米的精装房，再次刷新了仙林湖板块的谷底价！据了解，项目预计元旦期间推出900多房源，现在开始接受金2万元，每天前10名交纳金的客户可享受开盘额外的85折优惠，凡购房均可获赠1500元/㎡9A精装。

位于城南西善桥的善水湾相对低调很多，项目预计12月底或明年1月首开一期3号楼，为18层房源，户型有82-133平米平层和140平米跃层，均价在13600元/平。