加强市场调控，规划提出南京要完善调控制度，通过土地、房源、价格、信贷、购买资格等手段，推动房地产业与经济社会水平、城市发展方向、居民居住需求与承受能力相适应，实现健康平稳有序发展。
合理控制供应规模节奏，“十三五”期间，年度商品住宅用地供应总量保持在500万平方米左右，结构上以满足自住刚性需求和改善性居住需求为主。优化土地供应方式，将出让面积5万平方米以上商品住宅用地中配建保障性住房(含人才房)、商品住宅上市时间和规模，纳入土地出让合同条款。引导企业优先供应中低价位、中小户型房源，满足刚需和刚改的置业需求，新建商品住宅年均上市800万平方米左右。
加大商办用房去库存力度，南京要鼓励支持各区(园区)出台政策，在符合规划的前提下，引导库存商业、办公等非住宅类商品房改造为孵化器、众创空间等生产性用房，并按规定享受国家和省有关政策优惠。商办库存较多、去化周期较长的区域，在符合规划的前提下，经市政府批准允许调整土地用途、规划条件，引导未开发商业、办公用地转型利用，用于国家支持的养老、文化、体育等新兴产业项目建设，重新办理用地手续。
南京还将支持和规范个人出租住房，个人出租房屋实行免费登记、备案制度。扩展租赁房源，鼓励发展租赁地产。引导住房租赁消费，落实国家支持住房租赁消费的优惠政策措施。规范住房租赁市场，促进中介机构依法经营、诚实守信、公平交易。完善住房租赁法律法规，修订《南京市住房租赁管理办法》。健全住房租赁企业、中介机构和从业人员信用管理制度，完善住房租赁信息服务与监管平台，有序推进房屋租赁合同网上登记备案。
推进房地产业转型，南京将鼓励支持优质诚信房地产企业做大做强，研究养老、科技、旅游、健康地产的产业政策，支持跨界发展。推广装配式建筑和成品住房，发展绿色、低碳、节能、环保的高品质住房。鼓励开发企业开发建设中小户型、适销对路的各类住宅。提升城市宜居性和配套建设监管水平。
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加强市场调控，规划提出南京要完善调控制度，通过土地、房源、价格、信贷、购买资格等手段，推动房地产业与经济社会水平、城市发展方向、居民居住需求与承受能力相适应，实现健康平稳有序发展。
合理控制供应规模节奏，“十三五”期间，年度商品住宅用地供应总量保持在500万平方米左右，结构上以满足自住刚性需求和改善性居住需求为主。优化土地供应方式，将出让面积5万平方米以上商品住宅用地中配建保障性住房(含人才房)、商品住宅上市时间和规模，纳入土地出让合同条款。引导企业优先供应中低价位、中小户型房源，满足刚需和刚改的置业需求，新建商品住宅年均上市800万平方米左右。
加大商办用房去库存力度，南京要鼓励支持各区(园区)出台政策，在符合规划的前提下，引导库存商业、办公等非住宅类商品房改造为孵化器、众创空间等生产性用房，并按规定享受国家和省有关政策优惠。商办库存较多、去化周期较长的区域，在符合规划的前提下，经市政府批准允许调整土地用途、规划条件，引导未开发商业、办公用地转型利用，用于国家支持的养老、文化、体育等新兴产业项目建设，重新办理用地手续。
南京还将支持和规范个人出租住房，个人出租房屋实行免费登记、备案制度。扩展租赁房源，鼓励发展租赁地产。引导住房租赁消费，落实国家支持住房租赁消费的优惠政策措施。规范住房租赁市场，促进中介机构依法经营、诚实守信、公平交易。完善住房租赁法律法规，修订《南京市住房租赁管理办法》。健全住房租赁企业、中介机构和从业人员信用管理制度，完善住房租赁信息服务与监管平台，有序推进房屋租赁合同网上登记备案。
推进房地产业转型，南京将鼓励支持优质诚信房地产企业做大做强，研究养老、科技、旅游、健康地产的产业政策，支持跨界发展。推广装配式建筑和成品住房，发展绿色、低碳、节能、环保的高品质住房。鼓励开发企业开发建设中小户型、适销对路的各类住宅。提升城市宜居性和配套建设监管水平。