主题：南京控房力度持续收紧 涨幅目标从5%压缩至2%

实际上，行政干预升级已经成为各地纷纷严格控制二季度房价涨幅的“统一行动”，对于外界对“高层要求地方政府严格控制二季度房价数据，必须实现相应目标”的猜测，上述人士坦言“这样理解也是对的”。【宁房论道:论城市山居价值 品别墅板块】

在中央明确要求各地完成房价控制目标压力下，房价上涨正倒逼地方政府行政干预开发商定价持续升级。南京控房价涨幅的上限短期内一再收紧，从5%到3%到最新的2%。

周二下午时候，南京市物价局房地产价格处主要负责人对大智慧阿思达克通讯社称，南京市对开发商房价审批再度收紧，部分开发商涨幅至2%即被驳回预售申请。

实际上，行政干预升级已经成为各地纷纷严格控制二季度房价涨幅的“统一行动”，对于外界对“高层要求地方政府严格控制二季度房价数据，必须实现相应目标”的猜测，上述人士坦言“这样理解也是对的”。

从南京市干预房价定价标准的快速变化即可略知地方控制房价上涨压力。据大智慧阿思达克通讯社多方了解，南京市此前要求开发商房价涨幅控制在5%以内，从3月开始，该数字从严至3%。

“南京市已经连续11个月房价上涨。”上述南京市物价局人士坦言，为了完成全年房价控制目标，物价局联合住建部门一再收紧预售价格审批，对价格过高区域的部分项目房价涨幅已经控制在2%以下。

5月20日，北京市住建委即公开表态要“不惜一切”控房价，在房价涨势难抑的背景下，北京市近期不排除出台其他控制房价的相关政策。早在4月，广州即已口头通知开发商，要求住宅项目今年成交均价不得高于去年均价。