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今年,浦口新城计划完成全社会固定资产投资50亿元。加快建设江北滨江大道、中央大道、商务东街、中心大道等道路工程,引进城市综合体、200米地标建筑项目等。
回想今年2011年7月,万科悄然进驻江北,在此前一个月,中海以底价拿下江浦一幅住宅地。这是自雅居乐再造江北地王后,江北土地市场又一次引人关注。2010年10月29日,雅居乐地产一天两次刷新江北地王记录,高调夺取了位于浦口新城核心区两幅地块。再加上已经在该区域开发的融侨置业、美达地产、中国铁建等,品牌房企在浦口新城的布局已悄然展开!
Re:安家浦口新城,你准备好了吗?
2014年,青奥会将在南京举办,浦口新城将迎来新的发展机遇。区域内将添青奥会滑雪滑冰馆,加上浦口新城在建、待建的商业项目,在售、在建的高端住宅项目,以及大规模有待逐一出让的空地,长江西北区域将来的发展空间应该会非常大。
目前已建过江交通设施为长江大桥、长江二桥、长江三桥以及纬七路过江隧道。同时,正在开展长江梅子洲过江通道等项目的前期工作。其中,长江四桥明年底建成通车,纬三路过江通道2014年实现竣工通车,梅子洲过江通道工程力争2014年全面动工。
浦口新城是未来江北重点打造的区域,然而政府投入力度恐怕难达河西水平,新城开发的抗风险能力不仅考验房地产业,还有新城本身。一个区域要想真正实现高品质居住区,终究离不开区域大环境打造,而新城规划在落实时可能会遇到困难,规划利好能否兑现可以说存在不确定因素。
中国铁建以公建标准打造的南京首个住宅项目。由18栋18层建筑主体构成,户型面积段为70-195平米。社区内精心配置约3800平米幼儿园、近7000平米社区商业配套。
中国铁建江佑铂庭在售房源79-140平米不等,12栋均价9050元/平米,14栋均价9350元/平米。
东方置地在浦口新城已拿下两幅地块,分别为东方万汇城和花卉大道01地块。其中东方万汇城将建成大型城市综合体;而花卉大道01地块(NO.2009G54)则是东方置地在2009年10月20日拿下的,成为当年江北别墅地王,楼面地价4231元/平米,先定名为熙龙山院。
2011年7月19日,万科(万东置业有限公司)以底价3.3亿拿下了NO.2011G28地块(浦口区江浦街道沿山大道以南地块)。地块出让面积为62291平米,地块为二类居住用地, 容积率为:1.0<R≤1.6,这里未来将建成洋房或多层产品。
中海万锦熙岸
中海万锦熙岸(2011G20团结村二号地块暂用名)规划打造26栋11层至26层的高层、小高层产品。具体户型产品还未出来,基本定位为刚需。
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今年,浦口新城计划完成全社会固定资产投资50亿元。加快建设江北滨江大道、中央大道、商务东街、中心大道等道路工程,引进城市综合体、200米地标建筑项目等。
回想今年2011年7月,万科悄然进驻江北,在此前一个月,中海以底价拿下江浦一幅住宅地。这是自雅居乐再造江北地王后,江北土地市场又一次引人关注。2010年10月29日,雅居乐地产一天两次刷新江北地王记录,高调夺取了位于浦口新城核心区两幅地块。再加上已经在该区域开发的融侨置业、美达地产、中国铁建等,品牌房企在浦口新城的布局已悄然展开!
浦口新城计划5年投资900亿元打造核心区