主题：一不小心踩到2012年的最佳行情

最热卖户型：

145㎡“3+1”房

“近期没怎么开过盘，以190~240㎡的户型尾货为主。”置业顾问表示，由于户型突出，其240平米的产品销售成绩不错。但从去年一年的销售情况来看，145㎡的销售情况最好。

一方面，145平米户型总价相对较低，一般在370万~450万，另一方面，空中花园独立空间为业主营造出“3+1”的生活空间，因此备受购房人青睐。

根据计划，1月20日，中海凤凰熙岸还将推出23、25号楼约200套新房源，面积100㎡、150㎡，相关负责人表示，这是他们最后一批小户型产品。

最火爆的一天：8月15日

“8月15日”，提到销售最火爆的那一天，甘延辉毫不犹豫地报出了准确日期。“当时推的一栋楼，很快就几乎售罄了”。谈到热销原因，甘延辉表示当时推出的是150㎡左右的户型，之前曾经长期断档，而且楼栋位置不错。

行情转折点：9、10月

“9、10月份吧！”甘延辉评价说，一季度的市场不温不火，3、4月份有所起色，5、6、7月相对平稳，9、10月份以后市场变得相对热起来。

预判今年：维持稳定

置业顾问们比较乐观：“如果市场政策没有什么新变化的话，市场应该会保持稳中有升。”

但相关营销负责人的态度却比较谨慎，“基本保持稳定吧”。

楼情

首创天迈广场开盘劲销180套

2012年岁末，位于南京地铁2号线末端的地铁上盖物业首创天迈广场盛大开盘，首批精装公寓房源以30秒1套的速度火爆热销，当天去化逾180套，掀起南京楼市置业热潮。

近日，天迈广场盛情推出45~55㎡精装公寓，首付仅6万起。让购房者享受更低置业门槛，更舒适的户型空间，更高性价比。

据悉，首创天迈广场目前在售的精装公寓户型区间集中在45-55㎡之间，合理的动静切割组合，空间多样百变，生活随心掌控。客厅、餐厅、卧室、卫生间等功能齐全，全方位满足都市一族精致化和多样化生活需求。样板户型汇集西门子、美标、A.O.史密斯等国际品牌，空间更配备无线WIFI网络。

首创天迈广场是南京首席纯地铁上盖城市综合体，位于南京主城建邺区，紧邻奥体CBD二期及49万㎡青奥村。汇集精装公寓、LOFT公寓、商业集群等多元业态。目前，一期商业街区已经实现华润苏果、肯德基、海澜之家等品牌商户入驻经营。地铁2号线25分钟直通新街口(小区网 论坛)，未来，地铁8、12号线交汇于此。

厉害呀

全国各地

额