主题：海峡城的价格多少？

超过3的容积率、高层住宅为主，十二五南京重点打造的“主城河西区”，利弊同在的河西南部区域让购房人充满无限向往同时又充满担忧，这里的房价将会如何定位？业内人士对此又是如何预测？

“容积率偏高、地段偏远，与河西中部相比距离主城较远，规划前景虽好，但是建设周期起码在5年以上，所以现在卖1.3万元/平米比较合适。”南京中海相关人士分析说，尽管他们也在关注河西南部，但是对于一个新兴区域来说，价格要跟着配套不断地，所以要给未来留足空间。

“河西南部虽然在河西，但是基本等同于江宁距离主城的距离，”365地产家居网二手房频道负责人单伟给河西南部这样估价道，“板桥目前房价8000元/平米左右，河西中部1.6万元/平米左右，所以河西南部可取中间值。以一个正好对在河西改善置业有需求的普通老百姓的角度看，在河西南部自建配套刚刚启动的的情况下，售价1.2万/平米左右比较合适。”

持1.2万元单价论的业内人士还有搜狐焦点南京副总王小军，“整体来看，河西南部未来将和河西中北部一样发展起来，前途光明，所以按照普通住宅看，现在这个行情卖1.2万元/平米是合适的。”

易居中国南京机构咨询总监周颖的心理价位更低，“考虑到当前的市场环境，一般品质的楼盘价格可定在1.1万元/平米以内。”

“七八年前，河西中部地区的房价也只有5000元/平米多，配套成熟后，房价才翻了三倍。河西南部刚刚启动，价格也不应该太高。”购房人徐女士的分析代表了不少购房人的观点