主题："婚托"5个月3次结离婚帮外地人购房 闪婚买房3次将告警

前日，针对购房资格审核系统发现的2家涉嫌“婚托”购房的中介门店，北京市住建委进行了综合执法检查。北京市住建委相关负责人表示，对存严重违规的中介，将暂停网签资格；购房资格核验系统中，出现“闪婚”三次的身份证号将自动告警。

一门店涉11单“婚托”购房

据北京的限购政策，外地户籍人员如要在北京买房，须提供连续5年的纳税或社保证明，且只限购一套。而如果一名外地户籍人员与京籍人员结婚，那么就是京籍家庭，则可以无须社保或纳税证明，并最多可以购买两套住房。因此有人通过“婚托”的方式，让本不具备购房资格的人员获得了购房资格。

前日，被查的两家中介门店均位于顺义区，根据购房资格审查系统显示，其中名为“金色时光”的房地产中介，涉及11单有“婚托”嫌疑的购房中介服务；另一家名为“金紫燕”的中介，也涉及6单类似购房合同。

“闪婚”买房三次将告警

北京市住建委负责购房资格核验的负责人表示，核验系统中还会设立一个功能，同一身份证号如果三次以上出现与不同人员一起申请购房资格，系统就会自动将该信息弹出提醒，以示“告警”。

案例

女“婚托”5个月先后3次结离婚

在前天检查的11单“婚托”购房中，不仅有女性，还有京籍男性。他们大都是在短时间内与不同的外地户籍人员结婚多次。

在“金色时光”中介查出的购房材料中，京籍人员王芳（化名），从去年11月至今年4月短短的5个月里，先后3次与不同的外地人结婚、离婚，并与当时结婚的外地人提出了家庭购房资格申请。

这三人的年龄从20多岁到接近60岁不等。而中介负责人也表示，王芳曾是该中介的员工，后来离职了。

而在“金紫燕”中介提供的材料中，张丽（化名）曾两次与不同的外地户籍人员组成家庭，提交购房资格申请。张丽年龄大约50岁，与之结婚的两名男子，一位是40多岁，另一位30出头。

“婚托”一单能挣三万到五万

执法人员告诫中介负责人，虽然这种频繁结婚和离婚并不违反法律，但购房资格审核中，开发企业和经纪机构具有初审的职责，在提交购房资格审核系统前，中介要对购房人的相关材料进行初审，必须严格履行初审责任，认真核查。【南京实行离婚限号政策 房子和学区左右了婚姻】

据了解，每办成一单购房，“婚托”收取的费用大约在3万到5万元。也有个别中介机构从业人员自己就当上了“婚托”，更有个别中介机构在招揽生意时，也会表示可以联系提供“婚托”的服务。

北京市住建委相关负责人表示，北京自2011年实施限购政策以来，系统已查出约50个这样的“婚托”。

说法

“婚托”拒离婚，买房人就惨了

记者咨询律师时获悉，利用“婚托”来获取购房资格具有极大的风险。婚后购房属于双方共有，一旦“婚托”拒绝离婚，那么购房人将会面临巨大的损失。

并且，根据民法通则，任何买卖、结婚、离婚等民事行为必须诚实信用，不真实的婚姻无效且可被撤销。

因此，与“婚托”结婚买房是虚构婚姻事实串通骗取国家利益，那么所有协议将无效，买房人资格将被注销，其必须返还房产，甚至会因诈骗罪面临刑罚。（综合《新京报》《法制晚报》报道）

哈哈哈！

这些玩意 现在太正常了！

告警 哈哈 惩罚不错！

就该严惩！

杀鸡儆猴！