主题：地产人的双面人生：高薪背后是“高辛”
- 发表于2013-11-29
碧桂园凤凰城销售主任吴少泽
吴少泽是以威武著称的碧桂园凤凰城销售团队中的优秀一员。今年凤凰城的销售量多次在南京雄居榜首。吴少泽表示，楼盘持续热销，作为一名营销人自然工作也就非常忙碌，加班是家常便饭，不过他相信有付出才会有回报。
就拿最令他难忘的7月28日凤凰城大开盘来说，全体工作人员当天早上6点半就到了现场，直到晚上十一二点才忙完，别说吃饭，连喝水的空当都没有，“全靠口袋里的一块压缩饼干支撑着”。不过看到当天日销2000多套房源，接近20个亿的销售额，大家都觉得很骄傲。
1989年出生的吴少泽虽然进入碧桂园团队才两年，但在这个难得的平台上已经迅速成长为一位金牌售楼员了。截至目前，他个人的销售额已经将近1个亿，大概有100多套房，含住宅和别墅，预计销售提成40万左右。
对此，吴少泽谦逊地表示：“成绩的背后是南京市场对楼盘价值的认可，我们的业主真的很给力，不断介绍亲朋好友前来参观。”整个团队的氛围也让吴少泽很感动，“食堂的伙食被大爷们荤素搭配得很有营养，工作方面，很多时候区域总经理都会亲自给业务员一个个梳理客户。”
要说遗憾，吴少泽笑着表示这一年休息的时候好像真的不多，“哈哈，希望尽快完成今年的目标，好好放松一下，以更好的状态备战明年”。
他们是钢铁炼成的特殊人才，加班是生活的常态……
每天工作15个小时，全年休假不超过5天
- 发表于2013-11-29
担心回款，担心政策，房子卖得好也不轻松
琥珀森林项目代理公司负责人许志远
琥珀森林今年卖了12亿，顺利达成年初的销售目标，去化速度远远超预期。虽然取得这样的成绩，许志远却并不轻松。
年初“国五条”20%个税政策出来后，在4、5月份的时候南京市场二手房交易陷入恐慌状态，同样恐慌的还有许志远。那时候琥珀森林已经初步定价，许志远很担心二手房市场的形势最终会传导到一手房市场，影响琥珀森林的整体销售，许志远回忆说那是他这一年里感觉压力最大的一段时间。
直到两个月后许志远悬着的心才稍稍放下。6月8日琥珀森林首开，整个营销部40多人一起熬通宵，许志远他们要做人员定岗、物料、应急方案等一些准备，对于许志远来说，也是不一样的体验。
虽然如此，9月份之后许志远他们还是感受到了压力。不论银行收紧贷款还是一系列的政策出台，都在影响着他们接下来二期楼盘的销售。销售部门的同事每天要打上百个电话，堪称“鸭梨山大”。
直到现在，琥珀森林还有2个亿的回款压在银行，要等到明年才会下款。而据许志远透露，他们还算情况比较好的，有些在下半年9月份之后集中推盘的开发商，可能绝大部分的售楼款都压在银行呢。
许志远透露，目前开发商的成本在不断增加，而同时，不论是市场还是调控政策都在变化，特别是9月份之后，形势又开始不明朗起来，说没有压力是不可能的。目前过火的市场并不是他期待看到的，在许志远这边，只希望一个“稳”字。
- 发表于2013-11-29
“就像在负重的船上，我们要手脚并用使劲划”
南京新景祥常务副总经理何晔
南京新景祥今年全市代理的楼盘有42家，截至目前完成的总销售金额已超过150亿元，赶超去年全年120亿元的销售额。“今年全年应该能完成160个亿”，南京新景祥常务副总何晔介绍。
“以前春节前后和年中，相对清闲些。今年忙得连大喘气的时间都没有。”何晔说，年初，忙着做推盘方案、新盘的产品规划、拿地前的市场调研，4、5月份强销期又疯忙着卖房。忙过上半年传统的旺季，接下来就是准备一波波密集的推盘，连轴转根本停不下来。
何晔说，以前工作的重点主要放在营销上，现在从拿地前就要做好周密的准备。大家都在营销造势的同时，花大力气做产品规划，做服务，打造景观示范区等等，这些都不是以前要做的重点。
2013年的市场异常的火爆，何晔说，这样火爆并没有给代理行带来顺流而下的快感。“我们的方案要更缜密，服务要更到位，载着我们前行的船更重了。同时，在我们旁边的其他船只也加快了速度，所以我们现在是手脚并用使劲划。对于我个人而言，这种累更多的不是来自于体力上，而是来自心理的压力和焦虑。”
- 发表于2013-12-18
虽说很中式，高高的院墙把年轻人都挡在外面拉
- 发表于2013-12-18
虽说很中式，高高的院墙把年轻人都挡在外面拉
- 发表于2013-12-18
虽说很中式，高高的院墙把年轻人都挡在外面拉
- 发表于2013-12-18
确实很合心意
- 发表于2013-12-18
确实很合心意
- 发表于2013-12-18
确实很合心意
来地产人表面风光，背后却是无休无止的加班和巨大的心理压力。在高强度的工作面前，很多人不得不身兼数职，被迫成为“多面手”。
■新华社图片
转眼间，今年南京楼市的成交量已经轻松地迈过7.9万套的大关。对于不少房地产从业者来说，2013年又将成为一个不折不扣的丰收年。
在2013年的胡润百富榜上，房地产业重新成为上榜人数比例最高的行业，每四位富豪中，就有一位是地产富豪。
然而，表面风光的地产人背后全身心的付出，却很少有人知道。虽然房子卖得好，钱包又鼓起来了，但是他们的辛劳也是超乎寻常。据报道，深圳一名年仅29岁的房地产策划师，上月29日心源性猝死，其生前多次凌晨发微博抱怨加班“困，累，乏”。这一事件让众多业内人士唏嘘不已，也让普通大众开始了解到这份高薪工作背后的“高辛”。
这个2013，南京地产人的真实生存状态又是什么样的呢？《扬子楼市》选取了一些有代表性的人物，讲述这一年来他们的酸甜苦辣。
他们的收入令人艳羡，一年赚的钱够你挣几年……
那个口袋里只有500块的小伙子，一年不到成了“高富帅”