的购房政策有没有更新？朗诗未来街区讨论下了。
组合贷款的几种认定情况：
A.名下无房：
商业贷款：首付三成，基准利率
公积金贷款：
1、贷过一次已还清，首付2成，基准利率；
2、贷过两次，不允许再贷公积金，只能纯商贷。
B.名下有1套房，贷款还清：
商业贷款：
首付三成，利率下限为基准利率7折，现多为基准利率（5年以上商业基准是5.15%）
1、家庭人均住房面积小于32平方米或一家三口住房面积小于100㎡，首付2成，利率1.1倍。（5年以上公积金基准是3.575%）
2、一家三口房子大于100㎡或超过家庭人均32㎡住房面积限制，无论是否使用过公积金贷款，再买房都不能再申请公积金贷款。
C．名下有两套房，贷款已还清，申请第三套房贷款：
商业贷款：银行根据情况审定首付及利率
公积金贷款：禁止贷款
看看了
学习下
来看看了
组合贷款
的购房政策有没有更新？朗诗未来街区讨论下了。
组合贷款的几种认定情况：
A.名下无房：
商业贷款：首付三成，基准利率
公积金贷款：
1、贷过一次已还清，首付2成，基准利率；
2、贷过两次，不允许再贷公积金，只能纯商贷。
B.名下有1套房，贷款还清：
商业贷款：
首付三成，利率下限为基准利率7折，现多为基准利率（5年以上商业基准是5.15%）
公积金贷款：
1、家庭人均住房面积小于32平方米或一家三口住房面积小于100㎡，首付2成，利率1.1倍。（5年以上公积金基准是3.575%）
2、一家三口房子大于100㎡或超过家庭人均32㎡住房面积限制，无论是否使用过公积金贷款，再买房都不能再申请公积金贷款。
C．名下有两套房，贷款已还清，申请第三套房贷款：
商业贷款：银行根据情况审定首付及利率
公积金贷款：禁止贷款