主题：部分银行取消房贷85折利率 钱荒效应卷土重来

资金面紧张的广州银行业集体提高抵押贷款利率，其中邮储银行上浮达40%。与此同时，上海、天津、广州、云南等地大部分银行均取消了房贷8.5折的优惠利率。

7月24日，《国际金融报》记者在上海各家银行调查时发现，沪上大部分银行的抵押贷款仍维持原状。但几乎所有银行都取消了8.5折优惠。

市场分析人士告诉记者，“钱荒效应”在银行间并未消退，短期内，银行仍会收紧各项贷款优惠。

抵押贷款利率飙升

相比年初部分银行的抵押贷款还能给予基准利率，广州多数银行目前基准上浮20%-30%，邮储银行最高已上浮40%。

其中，中国银行基准上浮10%到30%，工商银行基准上浮15%左右，邮储银行基准上浮20%到40%，交通银行基准上浮20%左右，平安银行基准上浮35%左右。

业内人士表示，“钱荒效应”在银行间并未完全消退，不仅首套房贷利率几乎没有优惠，就连抵押贷款利率也坐上了“直升机”。

7月24日，工商银行和中国银行的相关人士对《国际金融报》记者表示，暂时没有接到新的通知，目前执行的还是去年7月6日央行公布的基准利率。建设银行上海市分行消费贷款部工作人员称，近几个月抵押贷款利率没有变化。但长久以来一直是按照基准上浮25%执行的。

招商银行方面表示，招商银行只能给客户提供一个基准利率作为参考，具体还要根据网点的审核情况予以确定。具体是否上浮要根据办理业务时，当地网点的审批为准。审批会依据客户的收入情况，信用情况，还款能力情况等进行判断。

楼市库存创两年来新低 买房选择余地将更小房价更难降

到昨天下午为止，网上房地产显示，南京楼市库存不足35500套，这个数据创下了两年来的新低。楼市库存不断缩水，客观上造成房源供应量的减少，寄希望于下半年房价会降的人们恐怕又要落空。

进入7月份，南京楼市新房上市量出现了明显的下滑，而新房认购量却没有太大回落。在这种背景下，楼市库存一路缩水。不足35500套的库存，不但击穿今年6月份35724套的低点，更是创近两年来的新低。

据统计显示，8月份南京拟上市新房数量只有4000套左右，这与之前动辄就号称八九千套的上市量相比，大打折扣——从之前几个月的实际情况看，实际上市量明显小于拟上市量。

“按照亚青会期间工地要停工的规定，届时楼盘工期将会耽误，预计8月份很可能是下半年新房上市量最小的一个月。”南京一家开发商人士表示，传统淡季再加上停工，下个月的新房供应会更小，届时楼市库存肯定将再创新低。

但与南京楼市历史上的库存低位2万多套相比，当前的35500套仍然不算少。也有网站调查显示，在刚需楼盘集中区域，楼盘真实的供应量其实很足，特别是江北，即使暂停土地出让一年，现有的土地供应量，就可以卖上5年的房子。

不过，库存一路走低，意味着买房人的选择余地更小，开发商更加牛气，房价自然难以“低头”。

上周末，渣打银行公布一项针对全国8个二、三线城市30家房地产开发商所作的调查。结果显示，超过七成开发商认为，下半年房价涨幅仍将达10%。

有的取消了啊

还好我贷到85折了

v据说现在银行也没钱了，，，

还是房地产容易来钱

这是中国投资最好的渠道了！