莱蒙水榭有人说好有人说坏，作为学区房，公交线路还是蛮多的，离地铁站可能就有点远了。看了一下户型图，我发挥一下自己的拙见。
75平 两室两厅一卫
优点：户型紧凑，客厅和主卧都是朝南的，采光较好，客厅阳台挺宽敞舒适的。
缺点：卫生间没有干湿分区，使用起来可能会有点不方便，要是改成两室的话可能就缺少一个北向生活阳台。
88平 三室两厅一卫
优点：双卧和客厅都是朝南的，采光较好，主卧有一个飘窗，视觉上很开阔，平时可以在那边晒晒太阳看看书，也是很悠闲的事。
缺点：卫生间没有干湿分区，而且正对卧室，进门就是餐厅，没有玄关。
117平 三室两厅两卫
优点：主卧带卫生间，使用起来较方便，双卧和客厅朝南，采光较好，双卫生间能满足一家五口三代人的生活，很舒适的。
缺点：空间利用率不是很足。
分析的挺不错的
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优点：户型紧凑，客厅和主卧都是朝南的，采光较好，客厅阳台挺宽敞舒适的。
缺点：卫生间没有干湿分区，使用起来可能会有点不方便，要是改成两室的话可能就缺少一个北向生活阳台。
88平 三室两厅一卫
优点：双卧和客厅都是朝南的，采光较好，主卧有一个飘窗，视觉上很开阔，平时可以在那边晒晒太阳看看书，也是很悠闲的事。
缺点：卫生间没有干湿分区，而且正对卧室，进门就是餐厅，没有玄关。
117平 三室两厅两卫
优点：主卧带卫生间，使用起来较方便，双卧和客厅朝南，采光较好，双卫生间能满足一家五口三代人的生活，很舒适的。
缺点：空间利用率不是很足。