主题：仙林湖五虎相聚，如何选择有讲究

一、仙林湖五虎相聚，如何选择有讲究

1、仙林湖板块形成“21公园”三大配套功能区

（1）仙林湖板块商业：《万达白象商业+2号线经天路站+仙林湖》，其中，万达已经意向签约白象商业，仙林湖（金中）已经建成招生，今年秋季正式开学。
（2）仙林湖公园：百度资料显示，仙林湖位于南京紫金山东麓仙学城白象，以仙林湖为的仙林湖公园是整个南京市范围内除玄武湖公园之外，规划面积最大的一个以湖景为主要资源的公园，总共占地680亩（约450000平米），拥有65个足球场大小的湖景资源。
（3）社区级配套：《初中++幼儿园+社区》，其中，社区年底开建，明年建成投入运营，、幼儿园明年同步开建，2016年建成招生。

2、居住区CLD大势已成

高科、金地、新城位于三大配套区围合之中，形成整个仙林湖的居住区CLD板块，自成一体。既能核心，何必边缘。居住区的幸福生活和居住价值可以体现在以下方面：
（1）住在核心区，无论坐，还是到万达商业、社区、仙林湖公园以及各个中，都方便。住在边缘区就没有这种便利性，要走更多的路。比如，从保利、万科、栖霞等走到万达，走到站，就超过了步行的舒适距离，对老人、小孩尤其不便。
（2）区人气更旺，中国人还是喜欢住在人气旺的小区。
（3）核心区的房价一般也是最高的，比边缘区也要大。

3、仙林湖五虎地段、产品各不同，如何选择有讲究

（1）从地段上看，高科、金地、新城位于仙林湖居住区，位置最好，其中以金地湖城艺境和高科荣境一期位置最佳。喜欢湖景、距离、、商业区便利以及区居住的购房者，毫无疑问会倾向于选择上述三盘。
（2）从产品和上市时间来看，目前买高层只有金地和保利可选，不着急买房的客户未来有新城可以考虑；意向买小高层的客户，目前有高科荣境和栖霞可选，两者在位置和品质上相差不少，高科显然更具人气和品质；意向买洋房的客户，则只有金地湖城艺境一家可选，心无旁骛；意向买叠加、联排以及平墅的也只有高科荣境在售，实力强劲的豪宅级买家不妨考虑。
（3）从房价来看，金地湖城艺境24号高层起售价13000多，均价14500左右，性价比突出；高科荣境小高层均价17500左右，虽然价格高，但是品质也高，号称仙林峰，卖的也好，叫好又叫座；栖霞枫情水岸小高层15400左右；保利罗兰春天8号楼均价15200；新城香悦澜山尚未面市。
（4）从户型来看，栖霞112-132平米，几乎没有中小户型；金地、高科、保利均有一定比例的八九十平米的中小户型，但是高科、保利数量不多，以中大户型为主，只有金地湖城艺境八九十平米的中小户型最多，各个楼栋选择面最广。主要原因在于，高科、栖霞的小高层定位于改善盘，保利到了尾盘阶段，中小户型基本被消化，剩下的多为中大户型。

二、选择金地湖城艺境的八大理由

理由1：买房看，15年无忧体系

百年名校金陵中、，与市区金中一脉相承，高品质全龄体系。

理由2：买房看圈层，享常青藤精英计划

南京首家学院派社区，金地首创“常青藤优才计划”、“宝贝计划”、“天才计划”、“金讲堂”量身定制，开启社区先河。

理由3：买房看环境，尽享一线湖景资源

观湖首排佳席，幸会清晨的第一缕鲜氧，45万方仙林湖一线湖景触手可及。

理由4：买房看地段，掌控仙林湖价值先机

商业、、休闲齐全，2、4、15（规划）号三线，快捷度决定享受度。

理由5：买房看风格，褐石经典美式生活

纯正美国百年褐石街区，深浅褐石韵律，浪漫铁艺灯影，山花坡顶，浪漫八角飘窗，经典永不过时。

理由6：买房看规划，仙林湖唯一洋房低密度宜居区

仙林湖唯一规划超低密度洋房与高层社区，尊享生活体验。

理由7：买房看景观，近万平米中庭景观

近万平米内景缔造，超百米栋距宽阔视野，哈佛校园派主题景观。

理由8：买房看户型，生活馈赠大于想象

N+1梦想空间，北向阳台可变书房、卧室，满足家庭不同成长期的各种需求。

金地不错哦1

选择金地，不会后悔的

感觉还行诶

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