万科万达强强联合，成为今天房地产圈的最大新闻。合作之后，万达转型轻资产，而万科则将发挥其在住宅领域的优势，双方在后期合作项目中各展所长，共谋发展，同时万科继续向城市配套服务商的方向转型。
在此之前，万科、万达跑马圈地自由生长，是各住宅、商业领域中的巨擘，关注点也各有千秋。在南京，万科圈中了南京南站，万达圈中了仙林湖，那么合作之后两个区域项目如何发展，值得期待。
“二万”合作充满想象
住着万科“三好房子” 逛着万达广场
作为国内最富盛名的房企，万科与万达历来被视作住宅与商业地产领域的两大标杆。此次两大龙头宣布携手，无疑将提供巨大的想象空间。
根据双方签署的战略合作协议，双方将在国内和海外市场共同拿地，其中由万达负责投资项目中的商业部分，而万科负责开发项目中的住宅部分。合作后，万达可以集中精力，加快实施轻资产战略，万科可以推动公司更好的向城市配套服务商转型。这也意味着，今后购房者有机会住着万科的“三好房子”，逛着万达广场。
郁亮表示，和万达的合作，有助于充分发挥万科在住宅领域的专业优势，获得更多的客户和发展机会；也有助于提升自身的商业地产能力，推动公司更好的向城市配套服务商转型。
万达集团董事长王健林表示，中国房地产市场已进入供需平衡为主要特征的发展新阶段，房地产企业发展需要新思维、新模式。万达与万科的战略合作是一次全新尝试，对万达来说，通过与万科合作，万达可以集中精力，加快实施轻资产战略。
签约仪式上双方也表示，将共同探讨基于现有项目进行合作开发的可能性。这也意味着，目前万达旗下项目的住宅项目有希望成长为“三好房子”，弥补开发短板；而万科项目的业主也将获得更优秀的商业服务。
投资150亿元
南京万达茂重新标识仙林湖
作为中国商业地产领域的标杆企业，万达的影响力是毋庸置疑的。从2002年首次进入南京以来，万达一直在改变着南京人的认知习惯和生活习惯，至今已经拥有新街口万达、建邺万达广场、江宁万达广场、南京万达茂等四个项目。
南京万达茂对于万达集团和南京来说都有重要的意义，它是万达集团从传统商业向“文化旅游产业”实现第四次转型的主要载体。据了解，南京万达茂项目规划建筑面积122万平方米，总投资150亿元，汇集“室内文旅主题乐园、儿童主题乐园、万达广场、国际商业街、5A写字楼、精品住宅、SOHO公寓”等多种顶级业态，将为大南京200公里都市圈打造出全新的文化中心、科技中心、商业中心、商务中心和生活中心。该项目预计将在2017年正式建成营业。
这样一个项目的落定，对于仙林湖板块来说，无疑是一个重磅利好，甚至将改写仙林湖的标示性和认知度。尽管在此之前，仙林湖已经有万科、保利、金地、栖霞建设、新城等诸多品牌开发商进驻，但很难找到能都代表新林湖的标志性项目，南京万达茂的进驻无疑填补了这一方面的空白。
我们了解到，住宅在项目中仍然占据了不小的比重，17栋住宅总建筑面积达到364358平方米。但是我们知道，住宅开发同样是万达业务线中的短板，与万科的合作协议中，合作项目的住宅部分将交给万科方面进行开发建设，并且不排除对现有项目进行操刀的可能。南京万达茂这样一个具有代表性的项目，成为双方合作的第一步，似乎也并非不可能。
如果假设成真，那么南京的购房者就真的能够一边享受万科的“三好房子”，一边畅游万达茂了。届时，或许又将对仙林湖的楼市和房价带来一定的冲击。
作为在万达茂对面的金地湖城艺境来说，这绝对是一大冲击。不过从配套来看，小金可以共享万达茂的配套，也是很赞的！
万科万达强强联合，成为今天房地产圈的最大新闻。合作之后，万达转型轻资产，而万科则将发挥其在住宅领域的优势，双方在后期合作项目中各展所长，共谋发展，同时万科继续向城市配套服务商的方向转型。
在此之前，万科、万达跑马圈地自由生长，是各住宅、商业领域中的巨擘，关注点也各有千秋。在南京，万科圈中了南京南站，万达圈中了仙林湖，那么合作之后两个区域项目如何发展，值得期待。
“二万”合作充满想象
住着万科“三好房子” 逛着万达广场
作为国内最富盛名的房企，万科与万达历来被视作住宅与商业地产领域的两大标杆。此次两大龙头宣布携手，无疑将提供巨大的想象空间。
根据双方签署的战略合作协议，双方将在国内和海外市场共同拿地，其中由万达负责投资项目中的商业部分，而万科负责开发项目中的住宅部分。合作后，万达可以集中精力，加快实施轻资产战略，万科可以推动公司更好的向城市配套服务商转型。这也意味着，今后购房者有机会住着万科的“三好房子”，逛着万达广场。
郁亮表示，和万达的合作，有助于充分发挥万科在住宅领域的专业优势，获得更多的客户和发展机会；也有助于提升自身的商业地产能力，推动公司更好的向城市配套服务商转型。
万达集团董事长王健林表示，中国房地产市场已进入供需平衡为主要特征的发展新阶段，房地产企业发展需要新思维、新模式。万达与万科的战略合作是一次全新尝试，对万达来说，通过与万科合作，万达可以集中精力，加快实施轻资产战略。
签约仪式上双方也表示，将共同探讨基于现有项目进行合作开发的可能性。这也意味着，目前万达旗下项目的住宅项目有希望成长为“三好房子”，弥补开发短板；而万科项目的业主也将获得更优秀的商业服务。
投资150亿元
南京万达茂重新标识仙林湖
作为中国商业地产领域的标杆企业，万达的影响力是毋庸置疑的。从2002年首次进入南京以来，万达一直在改变着南京人的认知习惯和生活习惯，至今已经拥有新街口万达、建邺万达广场、江宁万达广场、南京万达茂等四个项目。
南京万达茂对于万达集团和南京来说都有重要的意义，它是万达集团从传统商业向“文化旅游产业”实现第四次转型的主要载体。据了解，南京万达茂项目规划建筑面积122万平方米，总投资150亿元，汇集“室内文旅主题乐园、儿童主题乐园、万达广场、国际商业街、5A写字楼、精品住宅、SOHO公寓”等多种顶级业态，将为大南京200公里都市圈打造出全新的文化中心、科技中心、商业中心、商务中心和生活中心。该项目预计将在2017年正式建成营业。
这样一个项目的落定，对于仙林湖板块来说，无疑是一个重磅利好，甚至将改写仙林湖的标示性和认知度。尽管在此之前，仙林湖已经有万科、保利、金地、栖霞建设、新城等诸多品牌开发商进驻，但很难找到能都代表新林湖的标志性项目，南京万达茂的进驻无疑填补了这一方面的空白。
我们了解到，住宅在项目中仍然占据了不小的比重，17栋住宅总建筑面积达到364358平方米。但是我们知道，住宅开发同样是万达业务线中的短板，与万科的合作协议中，合作项目的住宅部分将交给万科方面进行开发建设，并且不排除对现有项目进行操刀的可能。南京万达茂这样一个具有代表性的项目，成为双方合作的第一步，似乎也并非不可能。
如果假设成真，那么南京的购房者就真的能够一边享受万科的“三好房子”，一边畅游万达茂了。届时，或许又将对仙林湖的楼市和房价带来一定的冲击。
作为在万达茂对面的金地湖城艺境来说，这绝对是一大冲击。不过从配套来看，小金可以共享万达茂的配套，也是很赞的！