主题：南京限购后，房价会如何？答案来了

1、房价会降吗？

我们对比一下2016年和2011年的政策，砍掉了缴纳一年社保才能买房，也就是外地人的首套资格被保留了。既允许外地人买，但只给一套名额，收的是人头费。亲戚盆友的名额用起来。本地人第三套仅卡住了新房，二手房可以随便买，随后发出两种声音，1:、开发商把新房变成二手房，以便随便买；2、南京颁布刺激二手房重要政策。新房没有房子卖，怎么降？更多需求涌入，二手房被刺激，怎么降？

2、不限购的区域和公寓会涨吗？

傻孩子，限制你买的才是好东西，限购的北上广政策出了，房价降了吗？不限购的意思就是去库存嘛，那些促销降价补贴优惠的城市看看，你去买库存吗?以史为鉴，限购那年这些区域和项目卖的怎么样？不过六合房价已经上涨50%，既是托了江北新区的福，也是买不起的人转向了六合，对于买房人来说，不限购将把已经热起来的六合市场再加一把火。

以史为鉴，限购那年这些区域和项目卖的怎么样？并没有暴涨。如果说这次南京周边都涨起来了，也是洪水滔天，哪里都淹，现在是退潮的时候了。

3、还能买吗？

应量不解决，现房销售，等着暴跌的可以洗洗睡了。

此时开发商和买房人都属于不敢动，都想看看对方的底牌

开发商想：些人有买房资格，哪些人买房心思有了动摇？

买房人想：市场会不会冷？

天平两端，谁胆子大，市场就偏向哪边。

但是2016年这批买房人凡是经历过2011年限购，体会了凡是跌下去的都会涨回来的逻辑，还有这经济大势洗脑过了，房产是支柱，房价不会降已经成为一种信仰。这一届买房人胆子都比较肥，突破政策的技巧娴熟。所以如果，看涨的人不收手，这次的政策并不会改变局面。

据我所知，收到风声的消息灵通人士已经在前两周至少买了几十套房产，也有开发商原本打算推200套的直接增加到500套，也就是买买买和卖卖卖的心，并没有改变。

一张图带你看清真相：上次限购房价呈U型，怎么跌的怎么涨回去。

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4、会放开限价令吗？

这个问题问的好，很多开发商等着限价令放开，反正也限购了，虱多不痒。但是我也想知道呢，会放开么？今天早上官方还说要要对南京、苏州房价涨幅较大地区加强指导！

涨姿势

学习了

真的吗？

限购了

来了

不会吧

还会限价？

不会吧