主题：赠送的面积不符合要求，方山里也会这样么？

最近江宁区有个方山里附近的小区业主将开发商的设备平台封闭起来，改造成了房间。已经被查处，属于违建。

现在不少开发商在宣传自己的房地产项目时，都会以“免费赠送面积，二房可变三房，三房可变四房”作为卖点，殊不知一些赠送的面积并不符合规划要求。

天井、空调机位被封闭起来做房间、居民还表示开发商承诺可以封闭加盖。感觉这些都是很危险的啊。

有居民说，当初在购房的时候，开发商就承诺他们赠送面积，可以进行加盖改造成房间，他拿出了当时的宣传单页，上面就有“赠送设备平台，86平方米二房可变三房，109平方米三房可变四房”这样的宣传标语。当然这个是没有写进购房合同的

招商方山里一直都说有赠送面积。还说是超大附赠面积。不知道这个附赠面积是怎么实现的呢？不会也是改造得来的吧？

怎么会这样

这个不清楚

这个不是很清楚