主题：“5090”政策，新挂牌地块有的执行有的不执行，这是取消前兆？！

昨天，南京市国土局公告挂地，城南、城北、江宁等区域都有条件不错的住宅地块供应，7幅地块同时挂牌。不过值得一提的是，有3幅住宅地块没有提及“5090”要求，进一步证实了该政策将逐步淡出南京市场的传言。

此次公告中的7幅地块，G26、G31、G32地块中都包含有住宅部分，但都没有设置规划为90平方米以下户型面积超过50%的要求；而G27、G29这两幅住宅地块，却都设置要求“5090”限制。

但是，按照南京原先土地出让的惯例，几乎所有的住宅地块部分，都强制要求执行“5090”政策。以燕子矶的G26、江宁上坊的G32为例，之前在这种典型的刚需楼盘区域，都是执行“5090”政策的，燕子矶地区前不久刚拍卖出去的G17地块，也执行了“5090”政策。

同一批土地中，有的执行，有的不执行，到底出现了什么情况？

官方人士表示，暂时没有接到终止“5090”政策的文件通知，一切以规划为准。不过有业内人士透露，南京的“5090”政策已经被口头要求“灵活掌握”，今后将逐渐淡出市场。

“开发商最知道市场需要什么样的户型，以后他们盖什么样的户型，不需要政府部门去人为限制了。”看来，在南京楼市生效了一年多的“5090”政策，逐步淡出将成为事实。

这件事也算有利有弊吧，没有“5090”的限制，开发商的市场行为的利益导向将更加明晰，不过确实能引导开发商推出符合未来市场的商品。

感觉是时候了

感觉是时候了

是不是看情况的啊

这是趋势所向

会慢慢淡出市场的

不懂

不是早就说要取消了吗

现在刚需盘太多了

所有与市场不合的政策都将渐渐退出