首先,我们要明确一个概念,不是所有南京人都住主城,不是所有住主城的老南京都改善的起,不是非主城的南京人都赶上了江北新区的火箭。我们来看一看疯狂楼市下几类常见的普通老南京。
我家有房,无所谓!
老南京中纯粹投资客还是少数,大部分多套房家庭最终还是为了自住,比如给孩子做婚房,自住目的性很强,不打算再买房,因此对房价的走向不会过分敏感。
“我家两套房很实用、地段在主城,我们不是投资客,不着急出手,房价大势上涨肯定好,即使房价有波动对我影响也不大,拐不拐点不是很有所谓”。
着急!新房涨的比我家二手房快,相当于亏了几十万!
是不是所有家里不止一套房的老南京,就能稳如泰山躲过房价疯涨的影响呢?普通二手房房价的上涨速度远远比不上热门区域的新盘,或许半年前可以“以房换房”,现在说不定倒贴几十万还买不到。
这类人也许根本不打算换房,但如此一比较,就好像觉得自己半年白白损失了几十万,你说他们能不急吗?
别人买我也买,买涨不买跌,买到就是赚到!
更不用说原本就打算买房、换房的老南京了。一些老南京已经乱了!某手中有些票子的阿姨一直打算换自住房,去年下半年嫌看中区域楼盘户型不满意,没买。今年看房价一路高歌猛进,什么户型、采光、风水、价格全都不管了,尽管户型没变、单价涨五千,但这都不是问题,买买买!买到就是赚到。
再看南京“温和”新政一出,上周二手房市场火热,慌了多套房,平均2.78分钟就要出手一套房。
无论是买房、卖房,老南京在对政策的响应上和政策针对群体的新南京人并没什么区别,我们也很苦,我们同样要为投资客涌入后上涨的房价买单,不是每个南京人都住得起河西、投资得了江北!
首先,我们要明确一个概念,不是所有南京人都住主城,不是所有住主城的老南京都改善的起,不是非主城的南京人都赶上了江北新区的火箭。我们来看一看疯狂楼市下几类常见的普通老南京。
我家有房,无所谓!
老南京中纯粹投资客还是少数,大部分多套房家庭最终还是为了自住,比如给孩子做婚房,自住目的性很强,不打算再买房,因此对房价的走向不会过分敏感。
“我家两套房很实用、地段在主城,我们不是投资客,不着急出手,房价大势上涨肯定好,即使房价有波动对我影响也不大,拐不拐点不是很有所谓”。
着急!新房涨的比我家二手房快,相当于亏了几十万!
是不是所有家里不止一套房的老南京,就能稳如泰山躲过房价疯涨的影响呢?普通二手房房价的上涨速度远远比不上热门区域的新盘,或许半年前可以“以房换房”,现在说不定倒贴几十万还买不到。
这类人也许根本不打算换房,但如此一比较,就好像觉得自己半年白白损失了几十万,你说他们能不急吗?
别人买我也买,买涨不买跌,买到就是赚到!
更不用说原本就打算买房、换房的老南京了。一些老南京已经乱了!某手中有些票子的阿姨一直打算换自住房,去年下半年嫌看中区域楼盘户型不满意,没买。今年看房价一路高歌猛进,什么户型、采光、风水、价格全都不管了,尽管户型没变、单价涨五千,但这都不是问题,买买买!买到就是赚到。
再看南京“温和”新政一出,上周二手房市场火热,慌了多套房,平均2.78分钟就要出手一套房。
无论是买房、卖房,老南京在对政策的响应上和政策针对群体的新南京人并没什么区别,我们也很苦,我们同样要为投资客涌入后上涨的房价买单,不是每个南京人都住得起河西、投资得了江北!